849 000$
ULS : 14428805
Maison de plain-pied
à vendre
115 Ch. des Bidents, Lantier
Propriété de rêve au bord du lac Ludger. Prix sous l'évaluation municipale Vivez l'expérience unique au bord de lac avec cette superbe propriété située directement sur le lac Ludger. Offrant une vue imprenable et un accès privé à l'eau, elle vous invite à savourer chaque saison dans un décor enchanteur. De grandes fenêtres baignent les pièces de lumière et mettent en valeur un intérieur chaleureux et fonctionnel. Le plan ouvert favorise la convivialité, parfait pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, un vaste terrain donne accès direct au lac : baignade, kayak, pêche ou wake surf en été, raquettes et ski de fond en hiver.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 326 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
SYLVAIN CLOUETTE
Courtier immobilier
Addenda
Idéalement localisée, la propriété combine tranquillité et accessibilité. Vous profitez de la sérénité des Laurentides, tout en restant à quelques minutes de Sainte-Agathe-des-Monts et à moins de 90 minutes de Montréal.
Un vrai havre de paix, rare sur le marché, qui marie confort moderne et beauté naturelle. Venez découvrir votre coin de paradis au lac Ludger -- un lieu où chaque journée prend des airs de vacances.
Un vrai havre de paix, rare sur le marché, qui marie confort moderne et beauté naturelle. Venez découvrir votre coin de paradis au lac Ludger -- un lieu où chaque journée prend des airs de vacances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' X 34'
Année de construction
1964
Superficie habitable
1 326 pi²
Particularités du terrain
Superficie du terrain
25 650 pi²
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30' X 15'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'3" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 5'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 674 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 227 200 $
- Total
- 901 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 805 $
- Scolaire (2025)
- 295 $
- Total
- 3 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers haut de gamme (gaz) de la cuisine, fixtures électriques, stores, rideaux, mobiliers
Exclusions
Effets personnels, cadres, oeuvres d'arts
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%