649 900$
Nouveauté
ULS : 16973347
Maison à étages
à vendre
1141 - 1141A Ch. de Val-des-Lacs, Sainte-Sophie
Charmante propriété intergénérationnelle située dans un environnement paisible, avec une belle rivière en façade et aucun voisin à l'arrière, offrant intimité et tranquillité. Possibilité de relier le rez-de-chaussée au deuxième étage selon vos besoins. Poêle au bois pour une ambiance chaleureuse. À l'étage, fenêtres récentes et planchers de bois ajoutent confort et cachet. Projet d'agrandissement déjà soumis à la ville. Système Bionest en place pour trois chambres à coucher. Un bel équilibre entre nature, confort et potentiel.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Caractéristiques:
- Offrez-vous un véritable havre de paix avec cette propriété intergénérationnelle nichée dans un décor naturel exceptionnel.
- Bordée par une magnifique rivière à l'avant, elle vous promet des paysages apaisants et un contact privilégié avec la nature, en toute saison.
- À l'arrière, l'absence de voisin vous garantit une intimité rare et une tranquillité absolue.
- Pensée pour le confort et la flexibilité, la propriété offre la possibilité de relier le rez-de-chaussée au deuxième étage, selon vos besoins, que ce soit pour réunir la famille ou créer un espace de vie distinct.
- Un chaleureux poêle au bois vient compléter l'ambiance conviviale, parfait pour les soirées d'hiver.
- À l'étage, des fenêtres récemment remplacées assurent luminosité et efficacité énergétique,
- Tandis que les planchers de bois ajoutent une touche d'élégance et de cachet à l'ensemble.
- Le potentiel d'agrandissement est déjà en marche, avec un projet soumis à la ville, ouvrant la porte à de nombreuses possibilités d'aménagement.
- La propriété est équipée d'un système Bionest conçu pour trois chambres à coucher, offrant une solution écologique et performante.
- Un lieu unique où nature, confort et potentiel se rencontrent, idéal pour concrétiser votre projet de vie!
- Offrez-vous un véritable havre de paix avec cette propriété intergénérationnelle nichée dans un décor naturel exceptionnel.
- Bordée par une magnifique rivière à l'avant, elle vous promet des paysages apaisants et un contact privilégié avec la nature, en toute saison.
- À l'arrière, l'absence de voisin vous garantit une intimité rare et une tranquillité absolue.
- Pensée pour le confort et la flexibilité, la propriété offre la possibilité de relier le rez-de-chaussée au deuxième étage, selon vos besoins, que ce soit pour réunir la famille ou créer un espace de vie distinct.
- Un chaleureux poêle au bois vient compléter l'ambiance conviviale, parfait pour les soirées d'hiver.
- À l'étage, des fenêtres récemment remplacées assurent luminosité et efficacité énergétique,
- Tandis que les planchers de bois ajoutent une touche d'élégance et de cachet à l'ensemble.
- Le potentiel d'agrandissement est déjà en marche, avec un projet soumis à la ville, ouvrant la porte à de nombreuses possibilités d'aménagement.
- La propriété est équipée d'un système Bionest conçu pour trois chambres à coucher, offrant une solution écologique et performante.
- Un lieu unique où nature, confort et potentiel se rencontrent, idéal pour concrétiser votre projet de vie!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS), Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
MDF, Bois
Salle de bains
2e étage Laveuse/sécheuse
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
200' X 150'
Superficie du terrain
2 787,09 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau, si aucune feuilles dans arbre
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8)
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Possibilité salle à manger
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Possibilité chambre
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 26'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisinette
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 18'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 14'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Intergénération!
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Intergénération
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Intergénération Lav/séc
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Intergénération
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Intergénération (poss chambre)
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 99 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 396 300 $
- Total
- 495 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 520 $
- Scolaire (2025)
- 286 $
- Total
- 2 806 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, store dans la chambre du rez-de-chaussée, poêle à bois, cabanon rouge, cabanon gris.
Exclusions
Tringles à rideaux, lave-vaisselle, les objets personnels de la locataire du haut.
Calculatrice de versements hypothécaire
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