Vendu
Vendu
ULS : 13244150
Maison de plain-pied à vendre - Prévost
1134 Rue Lavallée, Prévost
Cette charmante maison de plain-pied à vendre à Prévost offre une intimité, sur un terrain boisé sans voisin arrière. Dès que vous franchissez le seuil, l'atmosphère chaleureuse et lumineuse vous séduit. Avec ces 3 chambres à coucher et 1 salle de bain, son plafond cathédral ainsi que le poêle au bois, cette demeure offre un espace de vie spacieux. Sa situation privilégiée garantit un accès rapide à l'autoroute 15, à la route 117 et aux commerces locaux. De plus, son emplacement est propice à un mode de vie axé sur les activités de plein air, avec un accès au Lac Renaud, le "P'tit train du Nord" et les montagnes environnantes.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MAXIME FORTIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX D'ICI
PIER-LUC BRISEBOIS
Courtier immobilier
RE/MAX D'ICI
Addenda
PROXIMITÉ ET VIE DE QUARTIER :
Lac Renaud
- Accès au lac Renaud
- Association du lac Renaud
- Possibilité d'y faire paddle board, kayak, etc.
- Grande patinoire sur le lac en hiver
* Sentiers Le P'tit Train du Nord *
- Sentiers de marche, vélo et de ski de fond en pleine nature.
- Restaurants, boulangerie, épicerie, etc.
- Accès rapide à l'autoroute A15 et la route 117
EXTÉRIEUR :
- Terrain boisé de 21 300pi2
- Grande entrée pour plusieurs voitures, idéal pour avoir votre remorque, bateau, roulotte, etc.
- Partie de cour clôturée
- Grande terrasse pouvant accueillir une table à manger, un coin divan extérieur et une section pour la piscine.
- Piscine semi-creusée, chauffée
- Zone pour foyer extérieur
- Remise
- Fillage prêt à recevoir une borne de voiture électrique
Prendre note que le terrassement et aménagement extérieur a été fait en majorité entre 2021 et 2023
INTÉRIEUR :
- Rénovation importante en 2020
- Grande aire de vie ouverte
- Luminosité abondante par ces multiples fenêtres et ces deux portes-fenêtres
- Plafond cathédrale
- Poêle au bois, combustion lente
- Thermopompe murale
*Prendre note que malgré le fait qu'il est indiqué 3 chambres à coucher dans le descriptif, le système septique a une capacité pour 2 chambres à coucher.
* L'année de construction indiqué est selon le rôle d'évaluation de la municipalité
Lac Renaud
- Accès au lac Renaud
- Association du lac Renaud
- Possibilité d'y faire paddle board, kayak, etc.
- Grande patinoire sur le lac en hiver
* Sentiers Le P'tit Train du Nord *
- Sentiers de marche, vélo et de ski de fond en pleine nature.
- Restaurants, boulangerie, épicerie, etc.
- Accès rapide à l'autoroute A15 et la route 117
EXTÉRIEUR :
- Terrain boisé de 21 300pi2
- Grande entrée pour plusieurs voitures, idéal pour avoir votre remorque, bateau, roulotte, etc.
- Partie de cour clôturée
- Grande terrasse pouvant accueillir une table à manger, un coin divan extérieur et une section pour la piscine.
- Piscine semi-creusée, chauffée
- Zone pour foyer extérieur
- Remise
- Fillage prêt à recevoir une borne de voiture électrique
Prendre note que le terrassement et aménagement extérieur a été fait en majorité entre 2021 et 2023
INTÉRIEUR :
- Rénovation importante en 2020
- Grande aire de vie ouverte
- Luminosité abondante par ces multiples fenêtres et ces deux portes-fenêtres
- Plafond cathédrale
- Poêle au bois, combustion lente
- Thermopompe murale
*Prendre note que malgré le fait qu'il est indiqué 3 chambres à coucher dans le descriptif, le système septique a une capacité pour 2 chambres à coucher.
* L'année de construction indiqué est selon le rôle d'évaluation de la municipalité
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 6" X 21' 6" irr.
Année de construction
1955
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Vinyle, Bardeaux de cèdre, Similibrique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
156' 9" X 150' irr.
Superficie du terrain
1 982,80 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Semi-creusé, Chauffée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 4'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'1" X 9'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 8'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 52 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 176 300 $
- Total
- 228 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 125 $
- Scolaire (2023)
- 187 $
- Total
- 2 312 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, toiles, rideaux et tringles à rideaux, poele au bois, gazebo (sans toile), 2 supports de télévision mural, foyer extérieur au bois, chauffe-eau de la piscine et les caméras (3).
Exclusions
lave-vaisselle, spa, borne de recharge électrique et le fillage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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