698 000$
Nouveauté
ULS : 21860448
Maison à étages
à vendre
1120 Ch. Dunant, Sainte-Anne-des-Lacs
Propriété située dans un environnement paisible et boisé avec vue sur le lac Parent et accès à une plage privée. Entretenue avec soin par son unique propriétaire, elle offre 3 chambres et 2 salles de bain complètes. Aire de vie lumineuse avec foyer au bois. Cuisine avec armoires de bois et plancher chauffant, ouverte sur la salle à manger. Garage attaché avec accès au sous-sol à terminer, offrant de multiples possibilités. Deux remises avec une annexe pour corder le bois de chauffage. Grande allée pouvant accueillir plus de 10 voitures. Deux bornes de recharge pour véhicule électrique. Plan d'eau non motorisé idéal pour le plein air.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
PATRICK RIQUIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Propriété soigneusement entretenue au fil des ans par son unique propriétaire, ayant bénéficié de plusieurs améliorations et d'un souci constant de qualité.
Caractéristiques intérieures :
La propriété offre trois chambres à coucher ainsi que deux salles de bain complètes. La salle de bain du rez-de-chaussée est munie d'un espace laveuse/sécheuse et se distingue par son bain à remous, sa douche à l'italienne et son plancher chauffant. À l'étage, une seconde salle de bain avec bain-douche complète l'espace.
L'aire de vie est lumineuse et chaleureuse, avec un salon agrémenté d'un foyer au bois. La cuisine, munie d'armoires en bois et d'un plancher chauffant de qualité, s'ouvre sur une grande salle à manger conviviale.
Sous-sol :
Le sous-sol, à terminer, offre un vaste potentiel d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour une salle familiale, un atelier ou une aire de jeux. Un accès direct y est possible via le garage attaché.
Extérieur :
Le terrain boisé procure intimité et tranquillité. La façade est en pente, tandis que la cour arrière est aménagée sur un terrain plat, idéal pour profiter de l'extérieur.
On y retrouve deux remises, dont une avec annexe pour le rangement du bois de chauffage. Une grande allée de stationnement permet d'accueillir plus de 10 voitures.
La propriété est également équipée de deux bornes de recharge pour véhicule électrique, dont une à l'intérieur du garage et une à l'extérieur.
Localisation et environnement :
La propriété bénéficie d'une vue sur le lac Parent ainsi que d'un accès à une plage privée. Le plan d'eau, non motorisé, est parfait pour la baignade, le canot, le kayak ou le paddleboard, offrant un cadre paisible et sécuritaire.
À proximité :
Située près du centre de ski de fond Gai-Luron, la propriété donne accès à une multitude d'activités de plein air.
Une propriété idéale pour les amateurs de nature à la recherche de tranquillité, dans un environnement enchanteur.
Caractéristiques intérieures :
La propriété offre trois chambres à coucher ainsi que deux salles de bain complètes. La salle de bain du rez-de-chaussée est munie d'un espace laveuse/sécheuse et se distingue par son bain à remous, sa douche à l'italienne et son plancher chauffant. À l'étage, une seconde salle de bain avec bain-douche complète l'espace.
L'aire de vie est lumineuse et chaleureuse, avec un salon agrémenté d'un foyer au bois. La cuisine, munie d'armoires en bois et d'un plancher chauffant de qualité, s'ouvre sur une grande salle à manger conviviale.
Sous-sol :
Le sous-sol, à terminer, offre un vaste potentiel d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour une salle familiale, un atelier ou une aire de jeux. Un accès direct y est possible via le garage attaché.
Extérieur :
Le terrain boisé procure intimité et tranquillité. La façade est en pente, tandis que la cour arrière est aménagée sur un terrain plat, idéal pour profiter de l'extérieur.
On y retrouve deux remises, dont une avec annexe pour le rangement du bois de chauffage. Une grande allée de stationnement permet d'accueillir plus de 10 voitures.
La propriété est également équipée de deux bornes de recharge pour véhicule électrique, dont une à l'intérieur du garage et une à l'extérieur.
Localisation et environnement :
La propriété bénéficie d'une vue sur le lac Parent ainsi que d'un accès à une plage privée. Le plan d'eau, non motorisé, est parfait pour la baignade, le canot, le kayak ou le paddleboard, offrant un cadre paisible et sécuritaire.
À proximité :
Située près du centre de ski de fond Gai-Luron, la propriété donne accès à une multitude d'activités de plein air.
Une propriété idéale pour les amateurs de nature à la recherche de tranquillité, dans un environnement enchanteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
53' 7" X 31' 6" irr.
Année de construction
1990
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
159' 9" X 414' 1" irr.
Superficie du terrain
5 570,40 m²
Eau (accès)
Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Ski de fond, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
chauffante
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
chauffante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 6'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
37'3" X 29'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plusieurs possibilités
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 113 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 414 500 $
- Total
- 527 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 695 $
- Scolaire (2025)
- 358 $
- Total
- 3 053 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, foyer au bois et cheminée laissés sans garantie de conformité quant aux exigences de la municipalité et des assurances, lave-vaisselles, +/- 15 cordes de bois, balayeuse centrale et accessoires
Exclusions
Meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%