518 500$
Nouveauté
ULS : 22593643
Maison de plain-pied
à vendre
111 51e Avenue, Saint-Hippolyte
MAISON OU CHALET? Superbe maison avec garage double au cachet chaleureux avec accès au Lac Bleu. Le salon et la salle à manger se distinguent par un plafond semi-cathédrale et un foyer apportant charme et chaleur à l'espace. Très bien entretenue par ces propriétaires et vous offrant une cour boisée avec arbres matures, cette propriété à tout pour plaire. Plusieurs améliorations au cour des années. Faites vite!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
103,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Nichée en pleine nature à Saint-Hippolyte, cette magnifique propriété offre un cadre de vie paisible à quelques pas du splendide Lac Bleu, avec accès notarié à un quai pour profiter pleinement des plaisirs de l'eau et de la tranquillité environnante.
La maison se distingue par ses espaces de vie à aire ouverte, regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, créant une atmosphère conviviale et accueillante. Le foyer au propane du salon ajoute une touche chaleureuse, parfaite pour les soirées en toute saison. Une véranda attenante au salon permet de prolonger les moments de détente en harmonie avec la nature.
La propriété comprend deux chambres à coucher, une salle de bain, ainsi que la possibilité d'aménager une troisième chambre au sous-sol. Celui-ci propose également une grande salle familiale, idéale pour recevoir famille et amis.
À l'extérieur, une vaste cour bordée d'arbres matures assure intimité et sérénité. Un garage double détaché complète l'ensemble, offrant amplement d'espace de rangement.
Lumineuse, chaleureuse et entourée de nature, cette propriété est un véritable havre de paix, parfait pour les amateurs de plein air, de calme et de vie au bord de l'eau.
La maison se distingue par ses espaces de vie à aire ouverte, regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, créant une atmosphère conviviale et accueillante. Le foyer au propane du salon ajoute une touche chaleureuse, parfaite pour les soirées en toute saison. Une véranda attenante au salon permet de prolonger les moments de détente en harmonie avec la nature.
La propriété comprend deux chambres à coucher, une salle de bain, ainsi que la possibilité d'aménager une troisième chambre au sous-sol. Celui-ci propose également une grande salle familiale, idéale pour recevoir famille et amis.
À l'extérieur, une vaste cour bordée d'arbres matures assure intimité et sérénité. Un garage double détaché complète l'ensemble, offrant amplement d'espace de rangement.
Lumineuse, chaleureuse et entourée de nature, cette propriété est un véritable havre de paix, parfait pour les amateurs de plein air, de calme et de vie au bord de l'eau.
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' 11" X 28' 3" irr.
Année de construction
1986
Superficie habitable
103,70 m²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Clin de cèdre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
158' 6" X 125' irr.
Superficie du terrain
1 858,70 m²
Eau (accès)
Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Autoroute, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 2'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rénovée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 17'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au propane
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 15'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'4" X 17'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au mazout, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Spa, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (11)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 71 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 328 400 $
- Total
- 399 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 162 $
- Scolaire (2025)
- 233 $
- Total
- 2 395 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, pôles, stores, ventilateurs, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, hotte micro-onde, balayeuse centrale, thermopompe murale, 1 ouvre-porte électrique de garage, spa hivernisé sans garantie de fonctionnement(fonctionnait lors de la fermeture automne 2025, gazebo tel quel, gazebo fixe 3 saisons et ces meubles, balançoire extérieur, tempo simple, crochet manteau entrée, déneigement 2026 inclu.
Calculatrice de versements hypothécaire
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