824 900$
Nouveauté
ULS : 26536924
Maison à étages
à vendre
11 Ch. Zermatt, Saint-Sauveur
Coup de coeur assuré à Saint-Sauveur ! I Située au 11 ch. Zermatt, cette superbe propriété clé en main est nichée dans un cul-de-sac paisible. Le confort y est absolu grâce au plancher chauffant sur la totalité du rez-de-jardin. Entièrement optimisée, la demeure se distingue par sa cour magnifique et une multitude d'ajouts haut de gamme à voir à l'addenda. Le clou du spectacle : son immense garage de 24x24 pieds. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes du village et des pentes de ski. Une véritable rareté sur le marché, une visite s'impose
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Située dans l'un des secteurs les plus prisés et recherchés de Saint-Sauveur, découvrez cette somptueuse propriété d'architecture et offrant un cadre de vie idyllique. Nichée en toute intimité au bout d'un cul-de-sac tranquille, cette demeure combine à la perfection le calme de la nature laurentienne et la proximité immédiate du charmant village, de ses adresses gastronomiques et de ses monts de ski renommés.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son élégant aménagement paysager extérieur de calibre professionnel. Un investissement majeur en et améliorations récentes confère à cette demeure un standard de confort et de sécurité absolument inégalé sur le marché.
Aménagements extérieurs de prestige
Le terrain a été entièrement sublimé par d'importants travaux de terrassement professionnels , un asphaltage et de nouvelles rampes modernes rehaussant son design épuré. Une magnifique haie de cèdres matures sur plus de 300 pieds encadre la cour arrière pour créer un véritable écran de verdure privé. Pour vos réceptions estivales, un superbe gazebo permanent vous attend pour prolonger vos soirées. L'entretien paysager est facilité grâce à un système de gicleurs automatiques couvrant l'ensemble de la propriété.
Les amateurs de voitures ou de projets seront comblés par le vaste garage détaché de 24 x 24 pieds une structure imposante offrant un volume de rangement exceptionnel.
Un intérieur chaleureux et intelligent
Cette propriété se distingue par son concept d'aménagement unique en rez-de-jardin, baigné d'une lumière naturelle éclatante grâce à sa fenestration généreuse. L'espace de vie inférieur a été optimisé pour un maximum de confort grâce à un système sophistiqué de plancher radiant à l'eau qui diffuse une chaleur douce et uniforme, et avec des haut-parleurs au planfond. L'ambiance feutrée des hivers est assurée par un élégant foyer au gaz .
Côté mécanique et autonomie, la maison intègre un système d'eau adoucie au sel et une puissante génératrice fixe automatique pour faire face aux intempéries en toute sérénité. Clé en main, le mobilier sur mesure du sous-sol ainsi qu'un lit intégré haut de gamme sont inclus dans la vente.
Une opportunité rare de posséder une adresse de prestige clé en main où chaque détail a été méticuleusement pensé. Une visite vous convaincra !
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 28' irr.
Année de construction
2003
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
pièce distincte (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire thermomasseur, Baignoire défectueuse , Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
117' X 278' irr.
Superficie du terrain
33 141 pi²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Hôpital, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'6" X 3'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer Gaz Propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-Manger walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
22'7" X 12'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
radiant
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'2" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
radiant
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'11" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
radiant
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'2" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
radiant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant, plancher radiant au sous-sol
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (25)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 138 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 315 000 $
- Total
- 453 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 403 $
- Scolaire (2026)
- 280 $
- Total
- 2 683 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Génératrice intégrée, gazebo ( out dooring), luminaires, Décorations Fenêtres et Horloge, ouvre-porte de garage et manette, balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme non relié èa la centrale, unité murale encastrée au sous-sol et lit escamotable, stores et habillage de fenetres, cellier de la cuisine qui est non fonctinnel.
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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