424 900$
Nouveauté
ULS : 13722448
Maison de plain-pied
à vendre
11 Ch. d'Eupen, Brownsburg-Chatham
OPPORTUNITÉ RARE -- LOCATION COURT TERME AUTORISÉE Que vous soyez à la recherche d'une maison clé en main, d'un investissement rentable ou d'une maison à partager entre plaisir et revenus, cette propriété coche toutes les cases. Situé dans un environnement boisé, intime et sans voisin à l'arrière. À votre arrivé, vous serez immédiatement charmé par l'ambiance chaleureuse et enveloppante. L'aire de vie principale est baignée de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration. Son plafond cathédral, offre un espace à la fois convivial et spectaculaire.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Le salon, dominé par un magnifique foyer au bois avec manteau de pierre, invite à la détente.
La cuisine, ouverte et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à la salle à manger qui devient le coeur des rassemblements.
Les chambres sont soigneusement aménagées dans un style chaleureux et actuel.
La salle de bain propose un espace lumineux et impeccable (toilette changée 2026).
Chaque pièce a été pensée pour offrir un parfait équilibre entre cachet, modernité et bien-être, créant ainsi un environnement idéal autant pour y vivre que pour séduire une clientèle en location.
Un produit idéal pour :
Investisseurs en location court terme
Acheteurs désirant combiner usage personnel et revenus
Amateurs de plein air et de tranquillité
LOCALISATION STRATÉGIQUE
À 10-15 minutes:
Écoles primaires et secondaires à Lachute
Garderies / CPE dans Brownsburg et Lachute
Hôpital d'Argenteuil (Lachute)
CLSC, cliniques médicales et pharmacies à proximité
Forêts, sentiers,
Accès rapide aux activités :
Club de golf Lac Carling
VTT / motoneige
Randonnée
Raquette / ski de fond
La cuisine, ouverte et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à la salle à manger qui devient le coeur des rassemblements.
Les chambres sont soigneusement aménagées dans un style chaleureux et actuel.
La salle de bain propose un espace lumineux et impeccable (toilette changée 2026).
Chaque pièce a été pensée pour offrir un parfait équilibre entre cachet, modernité et bien-être, créant ainsi un environnement idéal autant pour y vivre que pour séduire une clientèle en location.
Un produit idéal pour :
Investisseurs en location court terme
Acheteurs désirant combiner usage personnel et revenus
Amateurs de plein air et de tranquillité
LOCALISATION STRATÉGIQUE
À 10-15 minutes:
Écoles primaires et secondaires à Lachute
Garderies / CPE dans Brownsburg et Lachute
Hôpital d'Argenteuil (Lachute)
CLSC, cliniques médicales et pharmacies à proximité
Forêts, sentiers,
Accès rapide aux activités :
Club de golf Lac Carling
VTT / motoneige
Randonnée
Raquette / ski de fond
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 24' 7"
Année de construction
1988
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
passage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
218' 6" X 245' 1" irr.
Superficie du terrain
5 223,80 m²
Topographie
En pente, Escarpé, Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Abri d'auto (1)
Proximité
Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 15'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Abris Bois
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 11'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 15 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 193 900 $
- Total
- 209 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 156 $
- Scolaire (2026)
- 134 $
- Total
- 4 290 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux sauf ceux exclus, thermopompe murale, structure abri soleil, système alarme (jamais utilisé) , remise à bois.
Exclusions
Foyer extérieur, lave-vaisselle, rideaux des chambres à coucher, support à télévision.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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