1 299 995$
ULS : 28934143
Maison à étages à vendre - Saint-Hippolyte
1093 Ch. du Lac-Connelly, Saint-Hippolyte
Cette propriété de prestige en bordure du Lac Connelly offre un cadre exceptionnel dans les Laurentides, reconnu pour la navigabilité de ses eaux. Le rez-de-chaussée de cette résidence dévoile un grand hall d'entrée lumineux, introduisant un plan ouvert accueillant (cuisine, salon et salle à manger). À l'étage, découvrez une chambre à coucher principale offrant un balcon privé, vous invitant à contempler la vue exceptionnelle. À l'extérieur, vous y trouverez une grande terrasse avec auvent électrique, un terrain magnifiquement aménagé avec quai et une entrée d'auto asphaltée. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Cette propriété de prestige en bordure du Lac Connelly offre un cadre exceptionnel dans les Laurentides, reconnu pour la navigabilité de ses eaux.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Le rez-de-chaussée de cette résidence dévoile un grand hall d'entrée lumineux, introduisant un plan ouvert accueillant.
-Le salon accueillant par son foyer au gaz, se conjugue harmonieusement avec la salle à manger pourvue d'un plafond élevé et d'un accès à la terrasse.
-La cuisine fonctionnelle présente un vaste îlot, un comptoir en granite et des électroménagers haut de gamme, tandis que la salle de lavage combinée avec la salle d'eau offre praticité.
**Les larges fenêtres baignent l'espace de lumière, offrant un luminosité naturelle magnifique et une vue imprenable sur le lac.
ÉTAGE SUPÉRIEUR
À l'étage, découvrez une chambre à coucher principale offrant un balcon privé, vous invitant à contempler la vue exceptionnelle. L'étage comprend une salle de bain complète, ainsi qu'une salle d'eau pour plus de confort et de fonctionnalité.
SOUS-SOL
Le sous-sol, avec entrée indépendante, accueille deux chambres avec vue sur le lac, une salle de bains luxueuse avec bain et douche séparés, ainsi que deux vastes espaces de rangement.
COUR ET EXTÉRIEUR
À l'extérieur, une grande terrasse avec auvent électrique, un terrain magnifiquement aménagé avec quai et une entrée d'auto asphaltée complètent cet ensemble élégant.
INFORMATION COMPLÉMENTAIRE
Les marches de pierre du stationnement ont été remplacées en septembre 2020 par des marches de pavé uni.
LOCALISATION
-École du Grand-Rocher
-Chapelle Saint-Albert-le-Grand
-École De Chant Le Coeur À Chanter
-Dépanneur Marché Du Coin
-Les jardins Permabeille
REZ-DE-CHAUSSÉE
Le rez-de-chaussée de cette résidence dévoile un grand hall d'entrée lumineux, introduisant un plan ouvert accueillant.
-Le salon accueillant par son foyer au gaz, se conjugue harmonieusement avec la salle à manger pourvue d'un plafond élevé et d'un accès à la terrasse.
-La cuisine fonctionnelle présente un vaste îlot, un comptoir en granite et des électroménagers haut de gamme, tandis que la salle de lavage combinée avec la salle d'eau offre praticité.
**Les larges fenêtres baignent l'espace de lumière, offrant un luminosité naturelle magnifique et une vue imprenable sur le lac.
ÉTAGE SUPÉRIEUR
À l'étage, découvrez une chambre à coucher principale offrant un balcon privé, vous invitant à contempler la vue exceptionnelle. L'étage comprend une salle de bain complète, ainsi qu'une salle d'eau pour plus de confort et de fonctionnalité.
SOUS-SOL
Le sous-sol, avec entrée indépendante, accueille deux chambres avec vue sur le lac, une salle de bains luxueuse avec bain et douche séparés, ainsi que deux vastes espaces de rangement.
COUR ET EXTÉRIEUR
À l'extérieur, une grande terrasse avec auvent électrique, un terrain magnifiquement aménagé avec quai et une entrée d'auto asphaltée complètent cet ensemble élégant.
INFORMATION COMPLÉMENTAIRE
Les marches de pierre du stationnement ont été remplacées en septembre 2020 par des marches de pavé uni.
LOCALISATION
-École du Grand-Rocher
-Chapelle Saint-Albert-le-Grand
-École De Chant Le Coeur À Chanter
-Dépanneur Marché Du Coin
-Les jardins Permabeille
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 38' irr.
Année de construction
2011
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, 8 pieds et demi pour les chambres à coucher au SS, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' X 140' 11" irr.
Superficie du terrain
785,40 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Topographie
Palliers
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 19'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 16'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 18'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'2" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 12'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 8'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (150)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 100 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 521 300 $
- Total
- 622 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 891 $
- Scolaire (2023)
- 581 $
- Total
- 5 472 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réchaud, lave-vaisselle, plaque à induction, four micro-ondes, four encastré, réfrigérateur, cellier(non fonctionnel), laveuse et sécheuse, système d'alarme, thermopompe, génératrice, aspirateur central et accessoires, tringles à rideaux, rideaux, stores, système audio intégré HDMI (Hauts parleurs: 2 dans la chambre à coucher principale, 2 dans le salon, 2 à l'extérieur, et module), auvent, tous les luminaires, 2 meubles encastrés du salon, les quais (suite addenda)
Calculatrice de versements hypothécaire
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