1 099 000$
Nouveauté
ULS : 12901395
Maison de plain-pied
à vendre
1091 Ch. du Grand-Ruisseau, Saint-Sauveur
Grand plain-pied avec rez-de-jardin offrant une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur les montagnes. Sa verrière spectaculaire devient le coeur de la maison, inondée de lumière naturelle. De vastes espaces à aire ouverte créent une ambiance chaleureuse, raffinée et invitante. Garage double et terrain intime entouré de nature. Située au coeur d'un secteur recherché de St-Sauveur, à moins de 7 minutes du village, des restaurants, épiceries, pharmacies, stations de ski et avec accès rapide à l'autoroute 15. Un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des services.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
À cette propriété, le coup de coeur est immédiat et profond. Dès l'entrée, on ressent l'âme des lieux, le soin méticuleux et l'amour sincère que le propriétaire y a investi au fil des années. Chaque amélioration a été réfléchie, choisie et réalisée avec une exigence de qualité remarquable. La verrière 4 saisons (2022) enveloppe la maison de lumière et crée un véritable effet wow, invitant la nature à faire partie du quotidien. Le cabanon (2022) s'intègre à l'aménagement extérieur, et la génératrice automatique (2025) procure une tranquillité d'esprit absolue. Une propriété chérie, impeccablement entretenue, où confort, raffinement et souci du détail se vivent à chaque instant.
Vivre à Saint-Sauveur, c'est choisir un mode de vie quatre saisons au coeur des Laurentides. À proximité immédiate des centres de ski (Sommet Saint-Sauveur, Mont Habitant, Morin-Heights), du corridor aérobique, des sentiers du parc Molson, Le Petit Train du Nord, ainsi que des terrains de golf. La Vallée de St-Sauveur vous offre des activités 365 jours par année. À moins de 45 minutes de Montréal ou de Tremblant, profitez d'un véritable havre de paix alliant nature et commodité.
Vivre à Saint-Sauveur, c'est choisir un mode de vie quatre saisons au coeur des Laurentides. À proximité immédiate des centres de ski (Sommet Saint-Sauveur, Mont Habitant, Morin-Heights), du corridor aérobique, des sentiers du parc Molson, Le Petit Train du Nord, ainsi que des terrains de golf. La Vallée de St-Sauveur vous offre des activités 365 jours par année. À moins de 45 minutes de Montréal ou de Tremblant, profitez d'un véritable havre de paix alliant nature et commodité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 7" X 40' 7"
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Revêtement
Acrylique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
En partie en rez-de-jardin, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
169' 9" X 378' 1" irr.
Superficie du terrain
5 511,20 m²
Vue
Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (10)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 7'4"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'4" X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'5" X 19'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
4 saisons - vue
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenant CCP
Walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
pour CCP
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Dans walk-in cuisine
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'6" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'7" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
18'0" X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salles familiales en L
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
24'9" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'6" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'0" X 6'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Système caméras, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (36)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Ecoflo, Biofiltre, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 278 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 531 100 $
- Total
- 809 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 066 $
- Scolaire (2026)
- 505 $
- Total
- 4 571 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse-sécheuse, sofa sectionnel en cuir salon RDC, système d'alarme et caméras, spa, génératrice, 2 foyers électriques. 3 réservoirs de propane en location (un pour cuisinière et foyer et 2 pour génératrice)
Exclusions
Meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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