899 900$
Nouveauté
ULS : 12261373
Maison à étages
à vendre
109 Rue du Père-Eugène, Sainte-Sophie
Cette propriété se démarque immédiatement par une rareté remarquable : une élégante piscine intérieure creusée, offrant un espace de détente unique en toute saison. Implantée sur un vaste terrain de plus de 352 000 pieds carrés, sans voisin à l'arrière, elle garantit intimité et tranquillité, avec un accès privilégié au Lac des Vallons. Le garage triple ajoute une touche pratique à cet ensemble déjà impressionnant. À l'intérieur, les espaces de vie lumineux sont agrémentés de trois foyers, créant une ambiance chaleureuse. La propriété propose quatre chambres à coucher, dont trois situées à l'étage, idéales pour la vie familiale. À voir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Addenda
Caractéristiques:
- Nichée au coeur d'un paisible cul-de-sac, cette propriété d'exception se distingue d'emblée par un atout des plus rares :
- Une somptueuse piscine intérieure creusée et chauffée, véritable oasis privée accessible en toute saison. Pensée pour le bien-être et la détente, elle confère à la résidence un caractère unique et un luxe incomparable.
- Érigée sur un immense terrain de plus de 352 000 pieds carrés, sans aucun voisin à l'arrière, la propriété offre une intimité absolue dans un environnement naturel des plus apaisants,
- Avec en prime un accès privilégié au magnifique Lac des Vallons.
- Dès l'arrivée, le garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à trois voitures souligne le côté pratique et généreux de la demeure.
- À l'intérieur, les espaces de vie lumineux et chaleureux sont rehaussés par trois foyers, créant une ambiance conviviale en toute saison.
- La maison propose quatre chambres à coucher, dont trois situées au deuxième étage, idéales pour une vie familiale harmonieuse.
- Une élégante salle de bain avec douche indépendante,
- Ainsi que deux salles d'eau supplémentaires, assurent confort et fonctionnalité au quotidien.
- Équipée d'une thermopompe murale et de deux aspirateurs centraux, cette propriété allie parfaitement confort moderne et qualité de vie exceptionnelle.
- Un lieu unique où luxe, espace et nature se rencontrent pour offrir un cadre de vie tout simplement remarquable!
- Nichée au coeur d'un paisible cul-de-sac, cette propriété d'exception se distingue d'emblée par un atout des plus rares :
- Une somptueuse piscine intérieure creusée et chauffée, véritable oasis privée accessible en toute saison. Pensée pour le bien-être et la détente, elle confère à la résidence un caractère unique et un luxe incomparable.
- Érigée sur un immense terrain de plus de 352 000 pieds carrés, sans aucun voisin à l'arrière, la propriété offre une intimité absolue dans un environnement naturel des plus apaisants,
- Avec en prime un accès privilégié au magnifique Lac des Vallons.
- Dès l'arrivée, le garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à trois voitures souligne le côté pratique et généreux de la demeure.
- À l'intérieur, les espaces de vie lumineux et chaleureux sont rehaussés par trois foyers, créant une ambiance conviviale en toute saison.
- La maison propose quatre chambres à coucher, dont trois situées au deuxième étage, idéales pour une vie familiale harmonieuse.
- Une élégante salle de bain avec douche indépendante,
- Ainsi que deux salles d'eau supplémentaires, assurent confort et fonctionnalité au quotidien.
- Équipée d'une thermopompe murale et de deux aspirateurs centraux, cette propriété allie parfaitement confort moderne et qualité de vie exceptionnelle.
- Un lieu unique où luxe, espace et nature se rencontrent pour offrir un cadre de vie tout simplement remarquable!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1981
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Brique 4 côtés, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
480' X 735' 2"
Superficie du terrain
32 775,10 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (8)
Piscine
Creusée, Intérieure, Chauffée
Proximité
École primaire, Parc, Ski de fond
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 12'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 16'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Foyer!
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 11'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Évier double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'8" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenante au bureau
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 5'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 5'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 6'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Laveuse/sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 33'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer!
Établie
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 30'9"
Revêtement :
Plywood
Détails :
2e étage du garage
Garage double
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26' X 32'
Revêtement :
Béton
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Piscine intérieure
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
44'2" X 22'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 145 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 461 700 $
- Total
- 607 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 819 $
- Scolaire (2025)
- 389 $
- Total
- 3 208 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, tringles à rideaux, stores, lave-vaisselle noir, plaque chauffante, four encastré, réfrigérateur, îlot de cuisine, 2 aspirateurs centraux, système d'alarme, 2 échangeurs d'air, thermopompe murale, foyer, 2 poêles au bois, 2 ouvre-portes de garage électrique, gazébo, 2 cabanons, piscine creusée et accessoires, chauffe-piscine intégré.
Calculatrice de versements hypothécaire
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