679 900$
Visite libre
ULS : 17751204
Maison à étages
à vendre
109 Rue de l'Accueil, Saint-Colomban
Le parfait équilibre entre nature et proximité Située dans un secteur familial et paisible, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel sur un immense terrain boisé de plus de 33 000 pi². Profitez de la tranquillité de la forêt tout en étant à quelques minutes des services de Saint-Canut (épiceries, commerces, écoles).
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 12/04/26
de 14:00 à 16:00
NICOLAS BOUDREAU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Havre de paix sur terrain boisé -- Saint-Colomban
Le parfait équilibre entre nature et proximité
Située dans un secteur familial et paisible, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel sur un immense terrain boisé de plus de 33 000 pi². Profitez de la tranquillité de la forêt tout en étant à quelques minutes des services de Saint-Canut (épiceries, commerces, écoles).
Un intérieur chaleureux et fonctionnel, Ce vaste plain-pied a été pensé pour le confort de votre famille. Un hall d'entrée accueillant mène à un salon lumineux agrémenté d'un poêle aux granules, parfait pour les soirées d'hiver. Cuisine fonctionnelle, elle offre énormément de rangement pour simplifier votre quotidien. Trois chambres de bonnes dimensions se trouvent au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle de bain complète.
Immense Sous sol avec beaucoup de possibilité. Actuellement utilisé en pièce ouverte , il pourrait y avoir un aménagement de chambrebureau supplémentaire ou salle familiale.
Espace salle de lavage déjà prêt pour l'ajout d'une future douche (drain en place).
Accès direct au grand garage fonctionnel et beaucoup d'espaces de rangement.
Améliorations et confort :
Thermopompe murale (2018) pour un confort quatre saisons.
Isolation du grenier optimisée en 2018.
Toiture refaite en 2016.
Une rareté sur le marché offrant autant d'espace extérieur et de potentiel intérieur !
Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous.
Le parfait équilibre entre nature et proximité
Située dans un secteur familial et paisible, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel sur un immense terrain boisé de plus de 33 000 pi². Profitez de la tranquillité de la forêt tout en étant à quelques minutes des services de Saint-Canut (épiceries, commerces, écoles).
Un intérieur chaleureux et fonctionnel, Ce vaste plain-pied a été pensé pour le confort de votre famille. Un hall d'entrée accueillant mène à un salon lumineux agrémenté d'un poêle aux granules, parfait pour les soirées d'hiver. Cuisine fonctionnelle, elle offre énormément de rangement pour simplifier votre quotidien. Trois chambres de bonnes dimensions se trouvent au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle de bain complète.
Immense Sous sol avec beaucoup de possibilité. Actuellement utilisé en pièce ouverte , il pourrait y avoir un aménagement de chambrebureau supplémentaire ou salle familiale.
Espace salle de lavage déjà prêt pour l'ajout d'une future douche (drain en place).
Accès direct au grand garage fonctionnel et beaucoup d'espaces de rangement.
Améliorations et confort :
Thermopompe murale (2018) pour un confort quatre saisons.
Isolation du grenier optimisée en 2018.
Toiture refaite en 2016.
Une rareté sur le marché offrant autant d'espace extérieur et de potentiel intérieur !
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Particularités du bâtiment
Dimensions
51' X 38' irr.
Année de construction
2004
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
250' 11" X 140'
Superficie du terrain
3 096,10 m²
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 5'11"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 13'2"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 9'6"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 11'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 11'10"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'3" X 21'1"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'9" X 31'11"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 100 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 393 000 $
- Total
- 493 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 657 $
- Scolaire (2025)
- 299 $
- Total
- 2 956 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, thermopompe murale, aspirateur central, système d'alarme (panneau d'entrée écran non fonctionnelle), lave vaisselle, rideaux et poses, stores, foyer
Exclusions
spa
Calculatrice de versements hypothécaire
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