694 900$
Nouveauté
ULS : 23795956
Maison à étages
à vendre
109 Rue au Bois-Dormant, Saint-Colomban
Découvrez une propriété qui se démarque par ses installations rares sur le marché. Ce plain-pied propose un garage attaché ainsi qu'un impressionnant garage double détaché avec mezzanine. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aire de vie principale. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent dans un espace à aire ouverte. La cuisine offre de nombreuses armoires ainsi qu'un magnifique îlot central. Trois chambres au rez-de-chaussée!Le sous-sol ajoute une valeur remarquable grâce à son entrée indépendante accessible par le garage. Présentement aménagé pour une garderie!À l'extérieur, le vaste terrain saura vous plaire.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Rez-de-chaussée
-Configuration familiale recherchée avec trois chambres à coucher de belles dimensions au même niveau
-Planchers de bois franc apportant chaleur et élégance aux principales aires de vie
-Magnifique aire ouverte baignée de lumière naturelle réunissant salon, salle à manger et cuisine
-Cuisine fonctionnelle offrant abondance de rangement et grand îlot central
Sous-sol
-Sous-sol polyvalent avec accès direct par le garage
-Une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace bureau fermé
-Deuxième salle de bains pratique et bien aménagée
-Espace actuellement configuré pour une garderie, offrant un énorme potentiel selon vos besoins.
Terrain et environnement
-Grand terrain niché dans un environnement boisé
-Cadre de vie recherché offrant tranquillité et proximité de la nature
Garages
-Garage simple attaché pour un maximum de commodité au quotidien
-Impressionnant garage double détaché avec mezzanine, idéal pour atelier, rangement ou projets
-Un total de trois portes de garage, une caractéristique rare et recherchée
Localisation
-Située dans un secteur prisé de Saint-Colomban reconnu pour sa qualité de vie et son environnement naturel exceptionnel.
-Configuration familiale recherchée avec trois chambres à coucher de belles dimensions au même niveau
-Planchers de bois franc apportant chaleur et élégance aux principales aires de vie
-Magnifique aire ouverte baignée de lumière naturelle réunissant salon, salle à manger et cuisine
-Cuisine fonctionnelle offrant abondance de rangement et grand îlot central
Sous-sol
-Sous-sol polyvalent avec accès direct par le garage
-Une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace bureau fermé
-Deuxième salle de bains pratique et bien aménagée
-Espace actuellement configuré pour une garderie, offrant un énorme potentiel selon vos besoins.
Terrain et environnement
-Grand terrain niché dans un environnement boisé
-Cadre de vie recherché offrant tranquillité et proximité de la nature
Garages
-Garage simple attaché pour un maximum de commodité au quotidien
-Impressionnant garage double détaché avec mezzanine, idéal pour atelier, rangement ou projets
-Un total de trois portes de garage, une caractéristique rare et recherchée
Localisation
-Située dans un secteur prisé de Saint-Colomban reconnu pour sa qualité de vie et son environnement naturel exceptionnel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 2" X 40' 4" irr.
Année de construction
1993
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
223' 1" X 259' 10" irr.
Superficie du terrain
3 190,80 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (3)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 10'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 2'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
37'8" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 22'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle Mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 7'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle D'Entraînement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'4" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 119 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 400 000 $
- Total
- 519 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 789 $
- Scolaire (2025)
- 316 $
- Total
- 3 105 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Support à télévision (2), luminaires, rideaux et stores, thermopompe dans l'entre-toit, remise, abri soleil, armoires au garage et établie, 2 manettes ouvre porte de garage (pour le garage séparé), hotte micro-ondes.
Exclusions
Lift dans le garage, coffre à outils, compresseur, souffleur au garage, génératrice
Calculatrice de versements hypothécaire
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