774 900$
Nouveauté
ULS : 10866629
Maison à étages
à vendre
109 Rue au Bois-Dormant, Saint-Colomban
Maison plain-pied clé en main avec garage attaché et garage double détaché avec mezzanine! Rare sur le marché, cette propriété offre le parfait équilibre entre confort, espace et polyvalence. On y retrouve 3 chambres au RDC, une aire de vie chaleureuse avec salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte, ainsi qu'une luminosité remarquable. La cuisine propose beaucoup de rangement et un superbe îlot central. À l'extérieur, le terrain offre intimité, espace, arbres matures et tranquillité.Le sous-sol impressionne par son potentiel : il bénéficie d'une entrée indépendante par le garage et est actuellement aménagé pour accueillir une garderie.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Rez-de-chaussée :
-Trois chambres à coucher de bonnes dimensions
-Planchers de bois franc dans les principales aires de vie
-Aire ouverte lumineuse entre le salon, la salle à manger et la cuisine
-Cuisine offrant beaucoup de rangement et îlot central
Sous-sol :
-Sous-sol accessible par le garage
-Une chambre
-Un bureau
-2e salle de bains
-Présentement aménagé en garderie avec espaces pouvant servir de bureaux, salle familiale ou autres projets (à valider selon les besoins de l'acheteur)
Toiture :
-Toiture de la maison refaite en 2019
Terrain et environnement :
-Environnement boisé procurant intimité et tranquillité
-Grand terrain idéal
Garages :
-Garage simple attaché à la maison
-Garage double détaché avec mezzanine
-Trois portes de garage au total, parfait pour entrepreneur, atelier ou espace de rangement supplémentaire
Secteur recherché de St-Colomban
Occupation discutable
-Trois chambres à coucher de bonnes dimensions
-Planchers de bois franc dans les principales aires de vie
-Aire ouverte lumineuse entre le salon, la salle à manger et la cuisine
-Cuisine offrant beaucoup de rangement et îlot central
Sous-sol :
-Sous-sol accessible par le garage
-Une chambre
-Un bureau
-2e salle de bains
-Présentement aménagé en garderie avec espaces pouvant servir de bureaux, salle familiale ou autres projets (à valider selon les besoins de l'acheteur)
Toiture :
-Toiture de la maison refaite en 2019
Terrain et environnement :
-Environnement boisé procurant intimité et tranquillité
-Grand terrain idéal
Garages :
-Garage simple attaché à la maison
-Garage double détaché avec mezzanine
-Trois portes de garage au total, parfait pour entrepreneur, atelier ou espace de rangement supplémentaire
Secteur recherché de St-Colomban
Occupation discutable
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 2" X 40' 4" irr.
Année de construction
1993
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
SDL (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
223' 1" X 259' 10" irr.
Superficie du terrain
3 190,80 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (3)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 10'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 2'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
37'8" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 22'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle Mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 7'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle D'Entraînement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'4" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 119 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 400 000 $
- Total
- 519 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 675 $
- Scolaire (2025)
- 316 $
- Total
- 2 991 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Support à télévision (2), luminaires, rideaux et stores, thermopompe dans l'entre-toit, remise, abri soleil, armoires au garage et établie, 2 manettes ouvre porte de garage (pour le garage séparé), hotte micro-ondes.
Exclusions
Lift dans le garage, coffre à outils, compresseur, souffleur au garage, génératrice
Calculatrice de versements hypothécaire
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