375 000$
ULS : 20473364
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Hippolyte
1080 Ch. du Lac-Connelly, Saint-Hippolyte
Site enchanteur accès au superbe Lac Connelly juste en face, et aucun voisin arrière! Grand plain-pied avec une liste impressionnante d'amélioration depuis les dernières années! Vue sur le lac dès votre entrée, salle de détente ,cuisine fonctionnelle comptoir avec îlot, grand salon avec coin bureau, espace garage pour vos motos et bien plus! Elle est chaleureuse et unique... Venez voir!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
*LOCALISATION*
ACCÈS AU LAC CONNELLY AVEC PLAGE ET SUPPORT POUR VOTRE KAYAK
*Attention il n'y a pas d'accès a un quai pour votre bateau.*
-À 5 minutes de l'école primaire des Grands Rochers.
-À 5 minutes du Parc Connelly: Tennis, parc, "skate park", patinoire et plus! Route asphaltée
-À seulement 5 minutes de l'épicerie IGA de St-Hippolyte, pharmacie et autres services essentiels
-12 minutes de l'autoroute 15 et 117
* Site enchanteur, intime avec arbres matures *
-Plain pied de 2 chambres au rez-de-chaussée et une autre au sous-sol qui sert présentement d'atelier.
-Spacieux salon et salle à manger
-Cuisine rénovée avec îlot amovible
-Salle de bain rénovée
-Grande pièce de rangement au sous-sol avec accès pour ranger vos motos, kayak ou autre.
*AMÉLIORATIONS*
*2013*-Changement du panneau électrique 200 ampères disjoncteur + Enlever tapis chambre du bas.
*2014*-Urétane au-dessous du plancher de l'entrée et les murs de l'atelier + Remplacer fil électrique et plinthe chauffage de l'atelier + Dégager Soffite + correction de l'évent de plomberie dans l'entre-toit + réparé gouttière + remplacement des facias.
*2015*-Faire salle de lavage (ajouter toilette, refaire plomberie et électricité + ajouter clapet anti-retour.
*2016*-Remplacer porte par porte patio + déplacer garde-robe + Refaire galerie avant
*2017* -Refaire salle de bain au complet(isolation, électricité plomberie, fenêtre) + Refaire petite
chambre(isolation + électricité + fenêtre)
*2018*-Changer fenêtre du salon + poser porte patio cuisine
*2019*-Démolition pièce sud-est et faire galerie + changer fenêtre de l'entrée
*2020*-Refaire chambre principale (isolation, fenêtre, plancher et électricité) + ajouter walkin
*2022*-Déplacer escalier selon plan d'ingénieur + Ajouter lingerie.
*2023*-Refaire cuisine (Électricité, changer fenêtre, cabinet et plancher) + ajouter plancher chambre du bas.
Maison très bien entretenue par ces propriétaires actuelles.
L'accès au lac est juste en avant.
Ne manquez pas cette opportunité de chalet ou de maison avec accès et vue sur le magnifique lac Connelly!
FAITES VITE!
ACCÈS AU LAC CONNELLY AVEC PLAGE ET SUPPORT POUR VOTRE KAYAK
*Attention il n'y a pas d'accès a un quai pour votre bateau.*
-À 5 minutes de l'école primaire des Grands Rochers.
-À 5 minutes du Parc Connelly: Tennis, parc, "skate park", patinoire et plus! Route asphaltée
-À seulement 5 minutes de l'épicerie IGA de St-Hippolyte, pharmacie et autres services essentiels
-12 minutes de l'autoroute 15 et 117
* Site enchanteur, intime avec arbres matures *
-Plain pied de 2 chambres au rez-de-chaussée et une autre au sous-sol qui sert présentement d'atelier.
-Spacieux salon et salle à manger
-Cuisine rénovée avec îlot amovible
-Salle de bain rénovée
-Grande pièce de rangement au sous-sol avec accès pour ranger vos motos, kayak ou autre.
*AMÉLIORATIONS*
*2013*-Changement du panneau électrique 200 ampères disjoncteur + Enlever tapis chambre du bas.
*2014*-Urétane au-dessous du plancher de l'entrée et les murs de l'atelier + Remplacer fil électrique et plinthe chauffage de l'atelier + Dégager Soffite + correction de l'évent de plomberie dans l'entre-toit + réparé gouttière + remplacement des facias.
*2015*-Faire salle de lavage (ajouter toilette, refaire plomberie et électricité + ajouter clapet anti-retour.
*2016*-Remplacer porte par porte patio + déplacer garde-robe + Refaire galerie avant
*2017* -Refaire salle de bain au complet(isolation, électricité plomberie, fenêtre) + Refaire petite
chambre(isolation + électricité + fenêtre)
*2018*-Changer fenêtre du salon + poser porte patio cuisine
*2019*-Démolition pièce sud-est et faire galerie + changer fenêtre de l'entrée
*2020*-Refaire chambre principale (isolation, fenêtre, plancher et électricité) + ajouter walkin
*2022*-Déplacer escalier selon plan d'ingénieur + Ajouter lingerie.
*2023*-Refaire cuisine (Électricité, changer fenêtre, cabinet et plancher) + ajouter plancher chambre du bas.
Maison très bien entretenue par ces propriétaires actuelles.
L'accès au lac est juste en avant.
Ne manquez pas cette opportunité de chalet ou de maison avec accès et vue sur le magnifique lac Connelly!
FAITES VITE!
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 39'
Année de construction
1965
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
240' X 170'
Superficie du terrain
14 254 pi²
Eau (accès)
Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Ski de fond, Service essentiel, École primaire
Détails des pièces
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 11'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Hall d'entrée, vue sur le lac
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 12'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Spacieux
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Avec coin café
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 10'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Avec îlot
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec walkin
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Présentement atelier
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 6'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Et rangement
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'0" X 18'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Garage moto et rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 70 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 301 700 $
- Total
- 371 800 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 1 995 $
- Scolaire (2023)
- 162 $
- Total
- 2 157 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, pôles, stores, lave-vaisselle, îlot de cuisine et tabouret, support TV, thermopompe, pelle pour déneigement de toiture(2), paddle board, support à kayak sur le bord de la plage, établie et rangement de l'atelier.
Calculatrice de versements hypothécaire
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