395 000$
Nouveauté
ULS : 12815899
Maison à étages
à vendre
1079 Ch. Abercrombie, Sainte-Sophie
Petit nid douillet au bord de la rivière Abercrombie! Vous serez charmé par l'aire ouverte au rez-de-chaussée avec 2 balcons et vue sur la rivière. À l'étage, vaste chambre des maîtres avec bureau adjacent et balcon privé pour profiter pleinement du paysage. Les deux chambres bénéficies d'un accès direct à la salle de bain. Cour intime bordée de haies de cèdres, sans voisin à l'arrière ni du côté gauche. Terrain plat et facile d'entretien, remise pratique et sous-sol de service de 3 à 4 pieds de hauteur offrant du rangement supplémentaire. Amateurs de plein air, les pistes de motoneige et de VTT se trouvent à seulement 2 minutes!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Venez découvrir ce charmant bord de l'eau à prix abordable!
Vendue partiellement meublée cette propriété est idéale comme chalet ou comme résidence principale pour un couple ou une petite famille.
Accès facile, 15 min. de St-Jérôme, 30 min. de St-Sauveur,
1 heure de Montréal
2 minutes des pistes de Skidoo et VTT.
Vivez en nature été comme hiver, wow!
Disponible rapidement, demandez une visite!
Vendue partiellement meublée cette propriété est idéale comme chalet ou comme résidence principale pour un couple ou une petite famille.
Accès facile, 15 min. de St-Jérôme, 30 min. de St-Sauveur,
1 heure de Montréal
2 minutes des pistes de Skidoo et VTT.
Vivez en nature été comme hiver, wow!
Disponible rapidement, demandez une visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 25'
Année de construction
1965
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Service 3-4 pieds de haut, Bas (moins de 6 pieds)
Rénovations
Revêtement de la toiture (2026, 8623)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
101' 11" X 81' 8" irr.
Superficie du terrain
467,80 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Non navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Sentier de VTT, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte patio accès terrasse
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer électrique
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Buanderie
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 7'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Jumelé à la chambre principale
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain + douche
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Servitude chez le voisin, Puits artésien
Système d'égouts
Puits sec (puisard)
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 35 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 244 300 $
- Total
- 280 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 400 $
- Scolaire (2026)
- 118 $
- Total
- 1 518 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, 2 TV, lit simple encastré
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.