549 000$
Nouveauté
ULS : 9459021
Maison à étages
à vendre
1063Z Ch. de la Réunion, Sainte-Lucie-des-Laurentides
Nichée au coeur de la nature, au sommet d'une rue sans issue, cette chaleureuse propriété orientée Sud-Ouest vous charmera par sa vue spectaculaire sur le lac et ses couchers de soleil. Offrant 2 chambres, 2 salles de bains, une aire ouverte avec plafond jusqu'à près de 12 pieds, sous-sol entièrement aménagé, planchers de bois, nombreux rangements et certification Novo-Climat. Chauffage solaire passif grâce à sa généreuse fenestration. La porte patio ouvre sur une magnifique terrasse intime. Abri d'auto idéal pour l'hiver, matériaux de qualité et durables. Un mode de vie actif au coeur de la nature vous attend.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
755 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
À Ste-Lucie-des-Laurentides, au sommet d'une rue sans issue, découvrez une vue à couper le souffle sur le lac et des couchers de soleil spectaculaires. Cette magnifique propriété de plain-pied à aire ouverte offre 2 chambres à coucher, 2 salles de bains et un sous-sol entièrement aménagé. Son plafond cathédrale atteignant près de 12 pieds procure une impression remarquable d'espace et de luminosité.
Vous apprécierez ses nombreux espaces de rangement, ses planchers de bois, sa certification Novo-Climat ainsi que son chauffage solaire passif grâce à sa généreuse fenestration. Un charmant espace boudoir complète l'aménagement : idéal pour un coin lecture, des plantes ou tout autre usage selon vos besoins.
Choisir le Chemin de la Réunion, c'est adopter un mode de vie en harmonie avec la nature : montagnes, forêt, lac et esprit de communauté se rencontrent dans un environnement unique.
Détenue en copropriété, la propriété donne accès à une salle commune (la Maisonnette). Le domaine est exclusif, avec seulement 12 lots et 14 copropriétaires. Profitez de sentiers de marche et de raquette, sur le lac en hiver ou encore sur les 60 acres partagés entre les propriétaires et voisins.
Un mode de vie actif et paisible vous attend.
Vous apprécierez ses nombreux espaces de rangement, ses planchers de bois, sa certification Novo-Climat ainsi que son chauffage solaire passif grâce à sa généreuse fenestration. Un charmant espace boudoir complète l'aménagement : idéal pour un coin lecture, des plantes ou tout autre usage selon vos besoins.
Choisir le Chemin de la Réunion, c'est adopter un mode de vie en harmonie avec la nature : montagnes, forêt, lac et esprit de communauté se rencontrent dans un environnement unique.
Détenue en copropriété, la propriété donne accès à une salle commune (la Maisonnette). Le domaine est exclusif, avec seulement 12 lots et 14 copropriétaires. Profitez de sentiers de marche et de raquette, sur le lac en hiver ou encore sur les 60 acres partagés entre les propriétaires et voisins.
Un mode de vie actif et paisible vous attend.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 5" X 30' 11"
Année de construction
2015
Superficie habitable
755 pi²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
184' 3" X 120' 4"
Superficie du terrain
2 001,80 m²
Eau (accès)
Lac Gravel, Accès (LAC)
Topographie
Escarpé, En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Abri d'auto (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 10'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 8'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 7'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'3" X 8'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits partagé
Système d'égouts
Écoflo
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 104 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 308 600 $
- Total
- 412 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 155 $
- Scolaire (2026)
- 275 $
- Total
- 3 430 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 280 $
- Total
- 2 280 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, toiles solaires et rideaux, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%