800 000$
Nouveauté
ULS : 22192440
Maison à étages
à vendre
1060 10e Rang, Val-David
Maison à étages construite en 1945 sur un vaste terrain plat de 87 962 pi² (8 lots, zonage H-35 et H-11) à Val-David, au coeur des Laurentides. Bâtiment de 3 468 pi² au sol, 11 pièces, grandes salles, garage détaché et vaste stationnement. Aqueduc municipal, fosse septique.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
1060, 10e Rang -- Val-David | Terrain de 87 962 pi² : une opportunité rare
Investisseurs, voici un actif stratégique au coeur des Laurentides : un terrain de 87 962 pi² dans l'une des municipalités les plus prisées de la région. Val-David connaît une forte croissance démographique, avec une hausse de 13 % de sa population entre 2016 et 2021, et la demande immobilière y est soutenue par l'attrait du plein air et de la culture. Les grands terrains y sont de plus en plus rares, et celui-ci offre un potentiel de développement, de densification ou de valorisation à long terme, sous réserve de la réglementation municipale.
Pourquoi investir ici :
Marché en croissance : forte demande résidentielle et offre limitée de grands terrains
Attrait touristique majeur : environ 100 000 visiteurs par année, ce qui soutient la demande locative
Emplacement stratégique : accès rapide à la route 117 et à l'autoroute 15, à environ 1 h 15 de Montréal
Nature et culture à proximité :
le Parc linéaire Le P'tit Train du Nord
le Parc régional Val-David--Val-Morin
les centres de ski Belle Neige, Vallée Bleue et Mont-Tremblant
Village vivant : commerces, restaurants, marché d'été et galeries à quelques minutes; services complets à Sainte-Agathe-des-Monts .
Le vendeur ne fait aucune déclaration autre que celles contenues au formulaire Déclarations du vendeur . Toutes les vérifications sont la responsabilité et à la charge de l'acheteur. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Toutes les vérifications relatives à la conformité des terrains et à leurs usages potentiels seront à la responsabilité du futur acheteur. Tous les frais relatifs à la démolition des bâtiments et à la disposition des matériaux et objets se trouvant sur le terrain seront à la charge de l'acheteur. Les bâtiments pourront être visités seulement après acceptation d'une promesse d'achat.
Investisseurs, voici un actif stratégique au coeur des Laurentides : un terrain de 87 962 pi² dans l'une des municipalités les plus prisées de la région. Val-David connaît une forte croissance démographique, avec une hausse de 13 % de sa population entre 2016 et 2021, et la demande immobilière y est soutenue par l'attrait du plein air et de la culture. Les grands terrains y sont de plus en plus rares, et celui-ci offre un potentiel de développement, de densification ou de valorisation à long terme, sous réserve de la réglementation municipale.
Pourquoi investir ici :
Marché en croissance : forte demande résidentielle et offre limitée de grands terrains
Attrait touristique majeur : environ 100 000 visiteurs par année, ce qui soutient la demande locative
Emplacement stratégique : accès rapide à la route 117 et à l'autoroute 15, à environ 1 h 15 de Montréal
Nature et culture à proximité :
le Parc linéaire Le P'tit Train du Nord
le Parc régional Val-David--Val-Morin
les centres de ski Belle Neige, Vallée Bleue et Mont-Tremblant
Village vivant : commerces, restaurants, marché d'été et galeries à quelques minutes; services complets à Sainte-Agathe-des-Monts .
Le vendeur ne fait aucune déclaration autre que celles contenues au formulaire Déclarations du vendeur . Toutes les vérifications sont la responsabilité et à la charge de l'acheteur. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Toutes les vérifications relatives à la conformité des terrains et à leurs usages potentiels seront à la responsabilité du futur acheteur. Tous les frais relatifs à la démolition des bâtiments et à la disposition des matériaux et objets se trouvant sur le terrain seront à la charge de l'acheteur. Les bâtiments pourront être visités seulement après acceptation d'une promesse d'achat.
Particularités du bâtiment
Dimensions
68' X 51' irr.
Année de construction
1945
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
202' X 482' irr.
Superficie du terrain
87 961,56 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (50)
Proximité
Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23' X 19' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 15'4" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 16'2" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle d'exposition
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
50' X 27' irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
29' X 23' irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Atelier du peintre
Salle d'exposition
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
50' X 41' irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cave de service
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
49' X 42' irr.
Revêtement :
Détails :
7 pi haut, terre battue
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 82 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 367 800 $
- Total
- 450 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 517 $
- Scolaire (2026)
- 389 $
- Total
- 3 906 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les biens meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.