579 000$
Nouveauté
ULS : 25919719
Maison de plain-pied
à vendre
106 Rue Rosaly, Sainte-Sophie
Magnifique propriété très bien entretenue avec 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, garage détaché, sous sol entièrement aménagé, poêle au bois, thermopompe murale, grande fenestration pour luminosité naturelle, plafond de 9 pieds, concept à aire ouverte, stationnement pour 4 véhicules, grand terrain boisé de plus de 33300 pieds carrés, construction 2017, propriété situé dans une rue cul-de-sac sans aucun voisin à l'arrière. Ne manquez pas cette opportunité, venez la visiter !
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
PIERRE GEBRAEL
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Magnifique propriété très bien entretenue avec 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, garage détaché, sous sol entièrement aménagé, poêle au bois, thermopompe murale, grande fenestration pour luminosité naturelle, plafond de 9 pieds, concept à aire ouverte, stationnement pour 4 véhicules, grand terrain boisé de plus de 33300 pieds carrés, construction 2017, propriété situé dans une rue cul-de-sac sans aucun voisin à l'arrière. Ne manquez pas cette opportunité, venez la visiter !
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 7" X 32' 1" irr.
Année de construction
2017
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Bardeaux 2017
Garage
Simple largeur, Détaché
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Thermopompe murale (2025, 3909)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
295' 11" X 113' irr.
Superficie du terrain
3 096,10 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
École secondaire, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'2" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Chambre ou bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 3'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 6'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Ecoflo pour 3 chambres, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 137 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 380 400 $
- Total
- 518 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 817 $
- Scolaire (2026)
- 256 $
- Total
- 3 073 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, stores, thermopompe murale, poêle à bois combustion lente, lave-vaisselle, génératrice + réservoir de propane, aspirateur centrale et ses accessoires, ouvre porte garage électrique, système d'alarme (non relié)
Exclusions
Pôles et rideau de la salle à manger, tous les effets personnel
Calculatrice de versements hypothécaire
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