409 000$
Nouveauté
ULS : 12173604
Maison à étages
à vendre
106 1re rue du Mont-Suisse, Saint-Sauveur
Reprise de finance à Saint-Sauveur, à quelques pas du Mont Habitant! Opportunité rare pour investisseurs ou bricoleurs à la recherche d'un projet de rénovation. Propriété offrant une excellente base avec 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et 2 foyers au bois pour une ambiance chaleureuse. Immense terrasse avec vue imprenable sur les pentes. Située dans un secteur recherché, cette propriété a un fort potentiel de valorisation. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Une occasion à saisir! Pas de Airbnb merci
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
MARTIN BELLERIVE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Nonobstant la clause 6.2 de la promesse d'achat, le délai de production de toute preuve d'obtention du
financement hypothécaire sans condition est de dix (10) jours suivant l'acceptation de ladite promesse d'achat;
18. L'Acheteur s'engage à fournir au vendeur dans les dix (10) jours suivant l'acceptation de ladite promesse d'achat
et/ou contre-proposition tout document démontrant qu'il dispose des fonds nécessaires pour couvrir le prix d'achat;
19. Nonobstant la clause 8.1 de la promesse d'achat, le délai relativement à l'inspection de l'immeuble est de dix (10)jours, à compter du moment où l'acheteur est avisé de l'acceptation de sa promesse d'achat. Si cette inspection révèle
l'existence d'un facteur se rapportant à l'immeuble susceptible, de façon significative, d'en diminuer la valeur ou les
revenus ou d'en augmenter les dépenses, l'acheteur devra en aviser le vendeur par écrit et devra lui remettre une copie
du rapport d'inspection à l'intérieur du délai ci-dessus mentionné. La promesse d'achat sera considérée caduque à
compter de la réception par le vendeur de l'avis accompagné d'une copie du rapport d'inspection. Dans le cas où
l'acheteur n'aviserait pas le vendeur dans le délai imparti et de la façon prévue ci-dessus, il sera réputé avoir renoncé à
ce droit;
3
20. Tous frais d'inspection et/ou d'expertise portant notamment sur la qualité de l'air, la pyrite, l'amiante, le sol, le bâtiment, l'eau ou autres sont à charge de l'acheteur;
21. En tout état de cause, l'acheteur sera lié par son offre pour un délai de cinq (5) jours ouvrables à compter de l'envoi de l'offre au vendeur.
22. La signature de l'acte de vente devra avoir lieu dans les trente (30) jours de l'acceptation de la promesse d'achat. Il s'agit d'un délai de rigueur. Tout retard de la part de l'acheteur pourra occasionner, à la discrétion du vendeur, la caducité de la promesse d'achat ou une pénalité. Le vendeur peut accorder, par écrit, un délai additionnel.
23. Si applicable, la signature de l'acte de vente pourrait être prolongé jusqu'à l'obtention du certificat de non-appel du jugement intervenu et autorisant le vendeur a procédé à la vente.
24. Tous les délais de la présente annexe sont de rigueur et réputés avoir été stipulés exclusivement en faveur du vendeur.
financement hypothécaire sans condition est de dix (10) jours suivant l'acceptation de ladite promesse d'achat;
18. L'Acheteur s'engage à fournir au vendeur dans les dix (10) jours suivant l'acceptation de ladite promesse d'achat
et/ou contre-proposition tout document démontrant qu'il dispose des fonds nécessaires pour couvrir le prix d'achat;
19. Nonobstant la clause 8.1 de la promesse d'achat, le délai relativement à l'inspection de l'immeuble est de dix (10)jours, à compter du moment où l'acheteur est avisé de l'acceptation de sa promesse d'achat. Si cette inspection révèle
l'existence d'un facteur se rapportant à l'immeuble susceptible, de façon significative, d'en diminuer la valeur ou les
revenus ou d'en augmenter les dépenses, l'acheteur devra en aviser le vendeur par écrit et devra lui remettre une copie
du rapport d'inspection à l'intérieur du délai ci-dessus mentionné. La promesse d'achat sera considérée caduque à
compter de la réception par le vendeur de l'avis accompagné d'une copie du rapport d'inspection. Dans le cas où
l'acheteur n'aviserait pas le vendeur dans le délai imparti et de la façon prévue ci-dessus, il sera réputé avoir renoncé à
ce droit;
3
20. Tous frais d'inspection et/ou d'expertise portant notamment sur la qualité de l'air, la pyrite, l'amiante, le sol, le bâtiment, l'eau ou autres sont à charge de l'acheteur;
21. En tout état de cause, l'acheteur sera lié par son offre pour un délai de cinq (5) jours ouvrables à compter de l'envoi de l'offre au vendeur.
22. La signature de l'acte de vente devra avoir lieu dans les trente (30) jours de l'acceptation de la promesse d'achat. Il s'agit d'un délai de rigueur. Tout retard de la part de l'acheteur pourra occasionner, à la discrétion du vendeur, la caducité de la promesse d'achat ou une pénalité. Le vendeur peut accorder, par écrit, un délai additionnel.
23. Si applicable, la signature de l'acte de vente pourrait être prolongé jusqu'à l'obtention du certificat de non-appel du jugement intervenu et autorisant le vendeur a procédé à la vente.
24. Tous les délais de la présente annexe sont de rigueur et réputés avoir été stipulés exclusivement en faveur du vendeur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1968
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
19 487 pi²
Topographie
En pente
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Abri d'auto (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'6" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au bois
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'6" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'0" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 15'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au bos
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois, Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Inconnu
Système d'égouts
Inconnu
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 188 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 216 000 $
- Total
- 404 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 964 $
- Scolaire (2025)
- 209 $
- Total
- 3 173 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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