639 900$
ULS : 18512277
Maison à étages à vendre - Saint-Sauveur
105 Av. St-Jacques, Saint-Sauveur
Voici un magnifique clé en main à quelques minutes de marche du village de Saint-Sauveur pouvant également générer un revenu supplémentaire super INTÉRESSANT avec son LOFT qui pourrait être loué à la saison avec quelques modifications (bail de villégiature). RÉNOVATION MAJEURE effectuée en 2021; extérieur de la propriété refait entièrement (Revêtement, fenêtres, galerie etc). L'intérieur vous offre en endroit de détente avec son look au goût du jour et sa luminosité abondante. 2 foyers au bois typique des Laurentides cous y attendent! Idéalement situé, à quelques minutes des A15, tous les services, SKI mont St Sauveur et bien ++
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
LUC NEVEU
Courtier immobilier
RE/MAX 2001 INC.
OLIVIER NORMAND
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
STEVE LAVOIE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
Addenda
RÉNOVATIONS MAJEURES effectuées avec l'aide de RÉNO ASSISTANCE en 2021.
Août à octobre 2021
** Isolation et nouveau revêtement de la maison à la grandeur.
** Portes patios et d'entrée (devant et côté) changées avec serrure électronique.
** Nouvelles fenêtres Energy Star PVC et manivelles (sauf dans la rallonge -- SAM).
** Peinture intérieure refaite.
** Nouvelle toilette et vanité salle de bain du loft.
** Nouvelle toilette et douche à la salle de bain principale.
** Lumière encastrée, luminaires extérieurs neufs DEL avec photocel avec lumières avec détecteur de mouvement.
** Gouttières, balcon avant avec rampe en verre installées.
** Renivellement du terrain complet avec tourbe neuve et aménagement paysager.
** Entrée et coté de la maison (sous rallonge) aménagé avec pavé uni
2022
** Adhésion au programme HILO d'Hydro-Québec, installation de thermostats et interrupteurs intelligents permettant de gérer le chauffage et l'éclairage à distance et d'économiser des coûts (voir avec le courtier inscripteur pour plus de détails).
2023
** Balcon arrière avec rampe en verre avec escalier.
** Thermopompe murale 10 000BTU Lenox avec garantie 10 ans
** Fils chauffants sur toiture.
SECTEUR INCROYABLE À PROXIMITÉ DE TOUS LES SERVICES;
-À distance de marche de l'école primaire Marie-Rose.
-À proximité des monts de ski Saint-Sauveur, Avila et Habitant
-À proximité des glissades hivernales sur tube du Domaine des pays d'en Haut.
-À proximité du parc FUN du sommet Saint-Sauveur
-À distance de marche du village de Saint-Sauveur (restaurants, épicerie, SAQ etc).
-À distance de marche des Factories de Saint-Sauveur
-À distance de marche du sentier pédestre La boucle de la Marquise.
-À proximité du sentier pédestre le Cap Molson.
Une visite s'impose!!
***Notez que l'étage principale comporte une chambre et que la 2e chambre est située au loft situé au rez-de-jardin.
Août à octobre 2021
** Isolation et nouveau revêtement de la maison à la grandeur.
** Portes patios et d'entrée (devant et côté) changées avec serrure électronique.
** Nouvelles fenêtres Energy Star PVC et manivelles (sauf dans la rallonge -- SAM).
** Peinture intérieure refaite.
** Nouvelle toilette et vanité salle de bain du loft.
** Nouvelle toilette et douche à la salle de bain principale.
** Lumière encastrée, luminaires extérieurs neufs DEL avec photocel avec lumières avec détecteur de mouvement.
** Gouttières, balcon avant avec rampe en verre installées.
** Renivellement du terrain complet avec tourbe neuve et aménagement paysager.
** Entrée et coté de la maison (sous rallonge) aménagé avec pavé uni
2022
** Adhésion au programme HILO d'Hydro-Québec, installation de thermostats et interrupteurs intelligents permettant de gérer le chauffage et l'éclairage à distance et d'économiser des coûts (voir avec le courtier inscripteur pour plus de détails).
2023
** Balcon arrière avec rampe en verre avec escalier.
** Thermopompe murale 10 000BTU Lenox avec garantie 10 ans
** Fils chauffants sur toiture.
SECTEUR INCROYABLE À PROXIMITÉ DE TOUS LES SERVICES;
-À distance de marche de l'école primaire Marie-Rose.
-À proximité des monts de ski Saint-Sauveur, Avila et Habitant
-À proximité des glissades hivernales sur tube du Domaine des pays d'en Haut.
-À proximité du parc FUN du sommet Saint-Sauveur
-À distance de marche du village de Saint-Sauveur (restaurants, épicerie, SAQ etc).
-À distance de marche des Factories de Saint-Sauveur
-À distance de marche du sentier pédestre La boucle de la Marquise.
-À proximité du sentier pédestre le Cap Molson.
Une visite s'impose!!
***Notez que l'étage principale comporte une chambre et que la 2e chambre est située au loft situé au rez-de-jardin.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 29' irr.
Année de construction
1974
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Canaxel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 118' irr.
Superficie du terrain
8 888 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'10" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'7" X 7'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'0" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'11" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 7'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'8" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'1" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'10" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
au Bois (2)
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Cour privée, SPA, Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 142 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 199 100 $
- Total
- 341 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 998 $
- Scolaire (2023)
- 291 $
- Total
- 3 289 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, pôles-rideaux, toiles rouleaux, 2 cuisinières, 2 frigos, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, balayeuse centrale et accessoires, unité murale de thermopompe, meubles au loft, télé + supports mural(2), SPA, petite remise en plastique. Tous laissés tel quel.
Exclusions
2 lampes au loft, une sur pied et l'autre sur la table*** L'acheteur à la signature de l'acte de vente, prendra sous sa charge le programme HILO d'Hydro-Québec, entente qui prendra fin le 17 octobre 2025. Aucun frais à couvrir pour l'acheteur mis a part de participer à quelques concours annuellement (voir détails avec le courtier inscripteur) SVP inscrire cette information à la section 11.8 de la promesse d'achat.
Calculatrice de versements hypothécaire
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