520 000$
Nouveauté
ULS : 9774910
Maison de plain-pied
à vendre
1048 Rue du Cervin, Val-David
Située dans le domaine Chanteclair, reconnu pour son architecture Suisse, cette propriété propose une ambiance chalet chic alliant cachet et confort moderne. L'aire de vie principale se déploie au rez-de-chaussée dans un espace lumineux, chaleureux et rassembleur, idéal pour recevoir. À l'étage, 3 chambres profitent d'un accès au balcon, offrant un contact privilégié avec la nature environnante. Implantée sur un terrain de belle dimension, la propriété propose une piscine hors terre ainsi qu'un accès au lac à la Truite, parfait pour profiter des saisons. À proximité du coeur de Val-David et accès rapide à la 117 et de la 15.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
2 508 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Rez-de-chaussée :
* Hall d'entrée accueillant
* Salle d'eau
* Cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger
* Salle à manger lumineuse
* Salle familiale
* Salon distinct
* Accès direct à la cour arrière
À l'étage :
* Trois chambres de bonnes dimensions
* Salle de bain complète
* Accès au balcon à partir de deux des chambres
À seulement une heure de Montréal -- une adresse idéale pour conjuguer tranquillité, plein air et accessibilité.
Une vérification auprès de la municipalité sera effectuée afin de confirmer la capacité de la fosse septique.
* Hall d'entrée accueillant
* Salle d'eau
* Cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger
* Salle à manger lumineuse
* Salle familiale
* Salon distinct
* Accès direct à la cour arrière
À l'étage :
* Trois chambres de bonnes dimensions
* Salle de bain complète
* Accès au balcon à partir de deux des chambres
À seulement une heure de Montréal -- une adresse idéale pour conjuguer tranquillité, plein air et accessibilité.
Une vérification auprès de la municipalité sera effectuée afin de confirmer la capacité de la fosse septique.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 31'
Année de construction
1980
Superficie habitable
2 508 pi²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Stucco
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle familiale (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 160'
Superficie du terrain
14 996 pi²
Eau (accès)
Lac à la Truite, Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (5)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Autoroute, Ski de fond, Sentier de motoneige, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio/Cour arrière
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 16'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Laveuse / Sécheuse
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 14'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Porte extérieure
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'5" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès au balcon
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès au balcon
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16), Système d'alarme (50)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Puits absorbant, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 35 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 265 500 $
- Total
- 301 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 734 $
- Scolaire (2026)
- 204 $
- Total
- 2 938 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires, rideaux et stores, aspirateur central et ses accessoires, îlot de cuisine avec deux bancs, ameublement des chambres, table console située en haut des marches, réfrigérateur de la salle de rangement, micro-ondes avec hotte intégrée, ainsi que la table et les chaises de la salle à manger.
Exclusions
Effets personnels, électroménagers et matelas de la chambre des maîtres.
Calculatrice de versements hypothécaire
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