Photo Photo principale de la propriété
645 000$
Nouveauté
ULS : 25857089

Maison de plain-pied à vendre
103 Rue de l'Alcyone, Saint-Colomban

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Propriété impeccable et clé en main! Maison lumineuse avec fenestration abondante, thermopompe murale et foyer au gaz. Aire ouverte conviviale, cuisine fonctionnelle avec comptoir de quartz, 2 chambres de belles dimensions et salle de bain rénovée avec bain et douche indépendante. Sous-sol offrant une grande salle familiale, 3e chambre, 2e salle de bain avec installation laveuse-sécheuse et atelier 12' x 20'. Extérieur soigné avec galerie en bois traité, patio, terrain paysagé, cabanon et garage détaché. Une visite vous convaincra !
Nb de pièces 10

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
2 Salles de bains

KIM DIONNE

Courtier immobilier

RE/MAX DU CARTIER BONJOUR

450 512-8818
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***CE QU'ELLE VOUS OFFRE***

Découvrez cette superbe maison impeccablement entretenue, offrant qualité, confort et fonctionnalité. Revêtement extérieur en Canexel, isolation à l'uréthane et généreuse fenestration assurent efficacité et luminosité. Thermopompe murale (chauffage et climatisation) avec thermostat digital pour un confort optimal en toute saison. Garage avec finition intérieure en aluminium.

*** Un espace de vie chaleureux et lumineux ***
Salon à aire ouverte avec foyer au gaz, adjacent à la salle à manger munie d'une porte patio donnant accès à l'extérieur.
Cuisine pratique avec comptoir de quartz, armoires en thermoplastique, dosseret en céramique et coin repas convivial.
2 Chambres de bonnes dimensions avec planchers de bois franc.
1ere Salle de bain rénovée avec bain et douche séparée.

*** Sous-sol spacieux et polyvalent ***
Grande salle familiale parfaite pour vos besoins
3e chambre à coucher.
2e Salle de bain avec installation laveuse-sécheuse.
Atelier 12' x 20' idéal pour les amateurs de bricolage ou 4e chambre.

*** Extérieur invitant et bien aménagé ***
Galerie en bois traité, patio 14' x 16', terrain paysagé, cabanon et garage détaché complètent cette propriété.

AMÉLIORATIONS DEPUIS L'ACQUISITION EN 2016
2016 - Installation d'un panneau pour génératrice
2016 - Refait le plancher et les rampes balcon arrière
2016 - Ajout thermopompe chambre principale
2018 - 5 fenêtres au rez-de-chaussé
2018 - Porte d'entrée et porte patio
2018 - Spray net pour peinture des facias aluminium, soffite, rampe, porte de garage
2018 - Fenêtre coté garage
2020 - Nouveau système adoucisseur au sel
2022 ou 2023 - Piscine
2022 - Abris de rangement derrière le garage
2024 - Sump pump
2024 - Toiture de la maison, du garage et du cabanon
2024 - Pompe puit + filage complet
2024 - Comptoir quartz + dosseret
2025 - Salle de bain complète
2025 - Thermopompe piscine


Une maison clé en main, entretenue avec soin, qui n'attend que ses nouveaux propriétaires.

*** Planifiez votre visite dès maintenant ! ***
Dimensions 36' 7" X 34' 6"
Année de construction 2005
Revêtement Fibre pressée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 249' 4" X 131' 3"
Superficie du terrain 3 032 m²
Particularités du site Cul-de-sac
Allée Double largeur ou plus
Stationnement (total) Garage (2), Allée (8)
Piscine Hors terre
Proximité Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Garderie/CPE, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'2" X 5'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'10" X 10'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'1" X 10'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'3" X 16'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'10" X 10'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'10" X 9'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'1" X 8'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'10" X 11'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 26'8" X 19'6" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'1" X 9'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Laveuse et sécheuse
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'7" X 10'9" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 19'11" X 16'3"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Système d'alarme
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
126 500 $
Évaluation du bâtiment
350 400 $
Total
476 900 $

Taxes

Municipale (2026)
2 469 $
Scolaire (2026)
291 $
Total
2 760 $

Inclusions

Luminaires, pôles à rideaux, rideaux, stores, cuisinière à convection, réfrigérateur avec distributeur d'eau et glace, réfrigérateur du sous-sol, lave-vaisselle, balayeuse centrale + accessoires, supports télé + télé des 3 chambres, thermopompe + chambre principale, système d'alarme, adoucisseur d'eau, ouvre-porte de garage, piscine hors-terre 18 pieds (2022) et accessoires avec thermopompe (2025), gazebo aluminium, cabanon, cabane enfant dans les arbres.

Exclusions

Borne pour voiture électrique, établis, étagères, coffre, lift du garage, TV du garage.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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