474 900$
ULS : 19290208
Maison de plain-pied
à vendre
103 Ch. Tropiliro, Saint-Sauveur
PRIX sous l'ÉVALUATION MUNICIPALE. Occupation 30 jours possible. Situé au Domaine Filion, dernière maison du cul-de-sac sur un grand terrain de 110,826 pc, donc un écran d'intimité vous entoure. Certaines portions des terrains naturels comportent une pente moyenne de plus de 25%. Vous pourrez faire de la raquette & du ski de fond chez vous. La maison a des plafonds cathédraux dans toutes les pièces. Elle est en excellente condition. Baie vitrée dans la SAM vous permettant de contempler la nature. Armoires de CUI (basse partie) 2013 et salle de bains refaite en 2013. Un garage détaché de 16'x 24'construit en 2015 sur une base de ciment.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
DENIS PELLETIER
Courtier immobilier
Addenda
Le 27 octobre 2024, MG Environnement a vérifié les installations septiques qui sont de 1995 apx. La municipalité a confirmé que selon ce rapport les installations sont conformes à la règlementation en vigueur (règlement 560-2022) et que la prochaine attestation de conformité sera demandée en janvier 2031.
Frais annuel de $300/an apx. pour l'aqueduc privé.
Les frais de déneigement annuels sont de $ 1900: ce qui comprend l'espace de stationnement de la résidence ainsi que sa portion des frais pour le déneigement de le rue privée.
Précisions pour les superficies et les taxes:
Cadastre 4 982 567: MAISON
Terrain: 45.72 x 45.72 m
Superficie: 2090.3 mc
Évaluation municipale:
Terrain:$ 142,800
Maison: $ 166,500
Totale: $ 309,300
Taxes municipales: $ 1,666.44
Taxes scolaires: $ 155.63
Cadastre 4 982 566: GRAND TERRAIN
Terrain: 131.9 x 85.02 m IRR
Superficie: 7849.50 mc
Évaluation municipale:
Terrain:$ 165,800
Totale: $ 165,800
Taxes municipales: $ 751.24
Taxes scolaires: $ 66.49
Cadastre 4 982 568: PETIT TERRAIN
Terrain: 15.24 x 23.38 m
Superficie: 356.30 mc
Évaluation municipale:
Terrain:$ 5,300
Totale: $ 5,300
Taxes municipales: $ 24.01
Taxes scolaires: $ 0.00
Note: pour accéder à la propriété
Du Ch. du Domaine quand vous voyez l'affiche cul-de-sac, continuez sur le Ch. du Domaine et tournez à gauche au Ch. Tropiliro. Continuez jusqu'au bout du cul-de-sac.
Frais annuel de $300/an apx. pour l'aqueduc privé.
Les frais de déneigement annuels sont de $ 1900: ce qui comprend l'espace de stationnement de la résidence ainsi que sa portion des frais pour le déneigement de le rue privée.
Précisions pour les superficies et les taxes:
Cadastre 4 982 567: MAISON
Terrain: 45.72 x 45.72 m
Superficie: 2090.3 mc
Évaluation municipale:
Terrain:$ 142,800
Maison: $ 166,500
Totale: $ 309,300
Taxes municipales: $ 1,666.44
Taxes scolaires: $ 155.63
Cadastre 4 982 566: GRAND TERRAIN
Terrain: 131.9 x 85.02 m IRR
Superficie: 7849.50 mc
Évaluation municipale:
Terrain:$ 165,800
Totale: $ 165,800
Taxes municipales: $ 751.24
Taxes scolaires: $ 66.49
Cadastre 4 982 568: PETIT TERRAIN
Terrain: 15.24 x 23.38 m
Superficie: 356.30 mc
Évaluation municipale:
Terrain:$ 5,300
Totale: $ 5,300
Taxes municipales: $ 24.01
Taxes scolaires: $ 0.00
Note: pour accéder à la propriété
Du Ch. du Domaine quand vous voyez l'affiche cul-de-sac, continuez sur le Ch. du Domaine et tournez à gauche au Ch. Tropiliro. Continuez jusqu'au bout du cul-de-sac.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 26' irr.
Année de construction
1965
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Sous-sol
Plancher de roches, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
433' X 250' 11" irr.
Superficie du terrain
10 296,10 m²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 21'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 15'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Baie vitrée
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 15'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Frais annuel $ 300, Aqueduc privé
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 313 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 166 500 $
- Total
- 480 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 442 $
- Scolaire (2025)
- 222 $
- Total
- 2 664 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, lit mural (chambre # 2)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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