549 900$
Visite libre
ULS : 24873114
Maison à étages
à vendre
1017 Rue de Champagnac, Sainte-Adèle (Sainte-Adèle)
* AVIS AUX INVESTISSEURS, ENTREPRENEURS ET SPÉCIALISTES DU FLIP * LE DEAL DE L'ANNÉE! Maison de très grande dimension offrant un potentiel de flip exceptionnel : 5 chambres, 3 salles de bain complètes, une salle d'eau, salle de lavage indépendante, plafonds cathédrales, foyers de pierre, garage double, terrain intime sans voisin arrière, rue en cul-de-sac et localisation stratégique à 2 minutes de l'A-15. Une occasion unique pour investisseurs et entrepreneurs à la recherche d'un projet rentable dans les Laurentides. À saisir rapidement!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 20/12/25
de 12:00 à 14:00
Addenda
AVIS AUX INVESTISSEURS, ENTREPRENEURS ET SPÉCIALISTES DU FLIP!
Voici «LE DEAL» de l'année dans les Laurentides. Une occasion rare à Ste-Adèle qui combine localisation stratégique, volume impressionnant et potentiel de revente majeur.
Cette vaste propriété unifamiliale offre une configuration idéale pour un projet de rénovation à forte valeur ajoutée :
- 5 chambres à coucher.
- 3 salles de bain complètes, 1 salle d'eau et 1 salle de lavage indépendante.
- Très grand salon avec foyer de pierre, parfait pour créer un espace spectaculaire.
- Salle familiale avec plafond cathédral, poêle à bois et accès direct à la cuisine.
- Immense salle familiale au sous-sol avec foyer de pierre au bois, idéale pour maximiser la valeur perçue.
- 4 chambres à l'étage avec salle de bain complète.
- Une chambre avec accès à une terrasse exclusive située au-dessus du toit du garage.
- Garage double adjacent.
La propriété est située sur une rue en cul-de-sac, offrant tranquillité absolue, avec aucun voisin à l'arrière. Implantée en retrait de la rue, elle bénéficie d'une intimité remarquable sur un grand terrain, un critère extrêmement recherché à la revente.
Localisation imbattable :
À seulement 2 minutes de l'autoroute 15, un atout majeur pour la clientèle de professionnels, familles et acheteurs de résidences secondaires.
Pourquoi ce projet est une évidence pour un flip?
- Volumes exceptionnels
- Multiples foyers en pierre à mettre en valeur
- Plafond cathédral
- Emplacement premium
- Intimité totale
- Potentiel de reconfiguration et de modernisation à très forte plus-value.
Ce type d'opportunité est de plus en plus rare.
Si vous cherchez un vrai projet rentable, avec des caractéristiques que les acheteurs recherchent activement, ne laissez pas passer cette propriété.
Opportunité à ne vraiment pas manquer, agissez rapidement !
Voici «LE DEAL» de l'année dans les Laurentides. Une occasion rare à Ste-Adèle qui combine localisation stratégique, volume impressionnant et potentiel de revente majeur.
Cette vaste propriété unifamiliale offre une configuration idéale pour un projet de rénovation à forte valeur ajoutée :
- 5 chambres à coucher.
- 3 salles de bain complètes, 1 salle d'eau et 1 salle de lavage indépendante.
- Très grand salon avec foyer de pierre, parfait pour créer un espace spectaculaire.
- Salle familiale avec plafond cathédral, poêle à bois et accès direct à la cuisine.
- Immense salle familiale au sous-sol avec foyer de pierre au bois, idéale pour maximiser la valeur perçue.
- 4 chambres à l'étage avec salle de bain complète.
- Une chambre avec accès à une terrasse exclusive située au-dessus du toit du garage.
- Garage double adjacent.
La propriété est située sur une rue en cul-de-sac, offrant tranquillité absolue, avec aucun voisin à l'arrière. Implantée en retrait de la rue, elle bénéficie d'une intimité remarquable sur un grand terrain, un critère extrêmement recherché à la revente.
Localisation imbattable :
À seulement 2 minutes de l'autoroute 15, un atout majeur pour la clientèle de professionnels, familles et acheteurs de résidences secondaires.
Pourquoi ce projet est une évidence pour un flip?
- Volumes exceptionnels
- Multiples foyers en pierre à mettre en valeur
- Plafond cathédral
- Emplacement premium
- Intimité totale
- Potentiel de reconfiguration et de modernisation à très forte plus-value.
Ce type d'opportunité est de plus en plus rare.
Si vous cherchez un vrai projet rentable, avec des caractéristiques que les acheteurs recherchent activement, ne laissez pas passer cette propriété.
Opportunité à ne vraiment pas manquer, agissez rapidement !
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 4" X 73' 11" irr.
Année de construction
1987
Fenestration
PVC
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
272' 6" X 134' 1" irr.
Superficie du terrain
4 088 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 28'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 18'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 18'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 16'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 14'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 14'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 12'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 12'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 16'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 11'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'11" X 28'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 5'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 7' irr.
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'2" X 13'6"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 75 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 725 100 $
- Total
- 801 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 460 $
- Scolaire (2025)
- 561 $
- Total
- 6 021 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les biens meubles présents sur place.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%