1 479 000$
Nouveauté
ULS : 10587065
Maison à étages
à vendre
101 Ch. des Saules, Sainte-Anne-des-Lacs
Maison d'exception 2025 sur 3,5 acres. Architecture moderne et charme rustique, plafond cathédrale de 17 pi, lumière abondante et nature omniprésente. Un véritable havre de paix!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
VALÉRIE CORMIER
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
MAISON D'EXCEPTION -- CONSTRUCTION 2025
Une véritable oasis où confort, élégance et nature cohabitent en parfaite harmonie.
Alliant modernité et charme rustique, cette magnifique résidence en cèdre est nichée sur un vaste terrain de 3,5 acres, entouré d'arbres matures. Elle offre intimité, tranquillité et une connexion privilégiée avec la nature. Les amoureux de plein air et d'observation des oiseaux seront comblés par les vues magnifiques et la richesse de la faune environnante.
Ses lignes épurées, son impressionnant plafond cathédrale de 17 pieds, sa fenestration généreuse et ses matériaux de qualité créent une ambiance à la fois grandiose, lumineuse et chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, l'espace de vie entièrement à aire ouverte permet de profiter pleinement de la vue sur la nature. Les murs en bois blanc ajoutent une touche rustique et raffinée. La cuisine se démarque par son imposant îlot avec comptoir de quartz d'environ 10,1 pi x 4,11 pi, son garde-manger walk-in et son accès direct à une superbe galerie grillagée, idéale pour profiter des repas à l'extérieur.
Le salon, agrémenté d'un foyer au design contemporain, propose une atmosphère chaleureuse et invitante. Une salle d'eau, une buanderie ainsi que l'accès au garage double avec rangement complètent ce niveau.
Le rez-de-jardin est consacré à une véritable suite des maîtres comprenant une spacieuse chambre avec vue sur la nature, un immense walk-in et une salle de bain privée avec baignoire et douche. Une terrasse couverte attenante à la chambre permet de prolonger les moments de détente à l'extérieur. Un bureau lumineux complète ce niveau.
À l'étage se trouvent trois chambres de belles dimensions ainsi qu'une salle de bain complète.
Le souci du détail se retrouve partout : portes antiques uniques, matériaux soigneusement sélectionnés et finitions soignées. Pour un confort optimal, la propriété bénéficie de planchers chauffants au glycol.
Les résidents du domaine profitent également d'un accès au lac Dominique, et un parc avec aire de jeux y est prévu.
À proximité de la Forêt Héritage, profitez d'un environnement exceptionnel pour le vélo de montagne, la randonnée pédestre, le ski de fond et la raquette.
Une propriété unique, pensée pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité de vie au coeur de la nature.
Une véritable oasis où confort, élégance et nature cohabitent en parfaite harmonie.
Alliant modernité et charme rustique, cette magnifique résidence en cèdre est nichée sur un vaste terrain de 3,5 acres, entouré d'arbres matures. Elle offre intimité, tranquillité et une connexion privilégiée avec la nature. Les amoureux de plein air et d'observation des oiseaux seront comblés par les vues magnifiques et la richesse de la faune environnante.
Ses lignes épurées, son impressionnant plafond cathédrale de 17 pieds, sa fenestration généreuse et ses matériaux de qualité créent une ambiance à la fois grandiose, lumineuse et chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, l'espace de vie entièrement à aire ouverte permet de profiter pleinement de la vue sur la nature. Les murs en bois blanc ajoutent une touche rustique et raffinée. La cuisine se démarque par son imposant îlot avec comptoir de quartz d'environ 10,1 pi x 4,11 pi, son garde-manger walk-in et son accès direct à une superbe galerie grillagée, idéale pour profiter des repas à l'extérieur.
Le salon, agrémenté d'un foyer au design contemporain, propose une atmosphère chaleureuse et invitante. Une salle d'eau, une buanderie ainsi que l'accès au garage double avec rangement complètent ce niveau.
Le rez-de-jardin est consacré à une véritable suite des maîtres comprenant une spacieuse chambre avec vue sur la nature, un immense walk-in et une salle de bain privée avec baignoire et douche. Une terrasse couverte attenante à la chambre permet de prolonger les moments de détente à l'extérieur. Un bureau lumineux complète ce niveau.
À l'étage se trouvent trois chambres de belles dimensions ainsi qu'une salle de bain complète.
Le souci du détail se retrouve partout : portes antiques uniques, matériaux soigneusement sélectionnés et finitions soignées. Pour un confort optimal, la propriété bénéficie de planchers chauffants au glycol.
Les résidents du domaine profitent également d'un accès au lac Dominique, et un parc avec aire de jeux y est prévu.
À proximité de la Forêt Héritage, profitez d'un environnement exceptionnel pour le vélo de montagne, la randonnée pédestre, le ski de fond et la raquette.
Une propriété unique, pensée pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité de vie au coeur de la nature.
Particularités du bâtiment
Dimensions
90' 6" X 27'
Année de construction
2024
Fenestration
PVC
Revêtement
Cèdre, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Buanderie (RC)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
135' 2" X 587' 11" irr.
Superficie du terrain
153 239,27 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (ETANG), Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac, Accès direct aux pistes de ski, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Proximité
Ski de fond, Golf, Cégep, Hôpital, Randonnée pédestre, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 24'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'10" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 15'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
18'6" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher chauffant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'2" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'8" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'10" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher chauffant
Boudoir
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'11" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher chauffant
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle Mécanique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 5'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Cour privée, Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Enviro septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 141 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 111 700 $
- Total
- 1 253 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 360 $
- Scolaire (2026)
- 757 $
- Total
- 8 117 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, stores, Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle. Borne électrique.
Exclusions
Tous les tablettes fixées aux murs et décoration. Laveuse-sécheuse. Petit meubles de rangement et la pharmacie rose dans la salle de bain des maitres. Les rideaux dans les chambres à coucher à l'étage. Meubles et effets personnels. Foyer extérieur
Calculatrice de versements hypothécaire
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