139 000$
Nouveauté
ULS : 17069193
Maison de plain-pied
à vendre
1004 Ch. des Gélinottes, Nominingue
Coquet petit chalet 4 saisons de 2 chambres à coucher, rénové au fil des ans et bordé par la rivière Saguay! Idéal pour le kayak, paddle board et le canot pour naviguer sur plusieurs kilomètres. À quelques minutes de Nominingue et des services. Petit coin de paradis pour profiter de la nature et la quiétude! La piste cyclable le P'tit train du Nord est à seulement 2 minutes du chalet! Petit chalet, petit prix et grande paix sur le bord de l'eau! À qui la chance!!! L'entrée est pour 3 propriétés et les frais de déneigement sont divisés en 3, environ $400 chacun. Location courte durée (7 jours et plus) permise.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
47 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Coquet petit chalet 4 saisons de 2 chambres à coucher. Plusieurs rénovations ont été faites au fil des ans; entre autres la toiture, toutes les fenêtres ont été changées, la salle de bain refaite, tous les convecteurs du chalet, etc...
Bordé par la rivière Saguay cette propriété est idéal pour pratiquer la pêche, le kayak, le paddle board ou le canot. De plus, ce chalet est à 2 minutes de la piste cyclable le P'tit train du Nord et à quelques minutes de Nominingue et des services.
Petit coin de paradis pour profiter de la nature et la quiétude!
Petit chalet, petit prix et grande paix sur le bord de l'eau! À qui la chance!!!
L'entrée est pour 3 propriétés et les frais de déneigement sont divisés en 3, environ $400 chacun.
Bordé par la rivière Saguay cette propriété est idéal pour pratiquer la pêche, le kayak, le paddle board ou le canot. De plus, ce chalet est à 2 minutes de la piste cyclable le P'tit train du Nord et à quelques minutes de Nominingue et des services.
Petit coin de paradis pour profiter de la nature et la quiétude!
Petit chalet, petit prix et grande paix sur le bord de l'eau! À qui la chance!!!
L'entrée est pour 3 propriétés et les frais de déneigement sont divisés en 3, environ $400 chacun.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 20'
Année de construction
1964
Superficie habitable
47 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Amiante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' 1" X 191' 9" irr.
Superficie du terrain
819,40 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Hôpital, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 13'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
combustion lente
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 20 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 64 100 $
- Total
- 84 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 000 $
- Scolaire (2026)
- 47 $
- Total
- 1 047 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, table et chaises de cuisine, 2 divans-lit et fauteuil au salon, 2 lits double et lits superposés, télévision et meuble de télévision, table de salon, luminaires, rideaux et pôles, micro-onde/hotte, petit frigo et machine a eau, 6 chaises extérieures, 3 vélos, vaisselle et certains appareils de cuisine, climatiseur mural.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.