Vendu
Vendu
ULS : 21436570
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Hippolyte
10 Rue du Morio, Saint-Hippolyte
Résidence de prestige plein pied construite avec minutie en 2022 sise sur un superbe terrain boisé de 44000 pi2. Toujours sous GARANTIE GCR, elle offre un spacieux garage double, trois belles grandes chambres dont deux au rez-de-chaussée et deux salles de bains possible( douche à installer au sous-sol). Planchers de bois franc, système de chauffage central + climatiseur, comptoirs de quartz, plancher chauffant à la salle de bains, hauts plafonds, foyer trois faces au gaz...tout y est pour y vivre en tout confort. Cour aménagée avec terrasse couverte en béton, piscine hors terre, gazebo 10x10 et cabanon 10x14. Un vrai clé en main !
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JIMMY LEMIEUX
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Les atouts :
-Système chauffage et climatisation centrale
-Armoire cuisine jusqu'au plafond
-Comptoir quartz,cuisine et SDB
-îlot rangement des 2 côtés avec 2 bancs
-Balcon en béton avec epoxy 16x12
-Plancher chauffant sdb
-Sdb sous-sol toilette et cuve inox (brut de plomberie présent pour recevoir une douche )
-Salon plus grand de 2 pieds (agrandissement du plan original du constructeur)
-Balayeuse centrale
-Génératrice pour 3 pompes, prise comptoir ,eau chaude, frigo
-Foyer 3 côtés propane
-Plancher bois franc
-Garage 24x22 Avec chauffage Dragon et rac en acier 36x15
-Piscine 18' chauffée avec deck 8x8
-Gazebo 10x10
-Cabanon 10x14 en bois recouvert vinyle
-Poss d'une 4e CC au sous-sol (doit être considéré comme un bureau car la conformité sceptique est pour 3 chambres!)
-Et encore plus ! +++++++
NB: Certaines photos ont été effectuée avec du home staging virtuel au sous-sol pour la pièce bureau et la salle de lavage.
-Système chauffage et climatisation centrale
-Armoire cuisine jusqu'au plafond
-Comptoir quartz,cuisine et SDB
-îlot rangement des 2 côtés avec 2 bancs
-Balcon en béton avec epoxy 16x12
-Plancher chauffant sdb
-Sdb sous-sol toilette et cuve inox (brut de plomberie présent pour recevoir une douche )
-Salon plus grand de 2 pieds (agrandissement du plan original du constructeur)
-Balayeuse centrale
-Génératrice pour 3 pompes, prise comptoir ,eau chaude, frigo
-Foyer 3 côtés propane
-Plancher bois franc
-Garage 24x22 Avec chauffage Dragon et rac en acier 36x15
-Piscine 18' chauffée avec deck 8x8
-Gazebo 10x10
-Cabanon 10x14 en bois recouvert vinyle
-Poss d'une 4e CC au sous-sol (doit être considéré comme un bureau car la conformité sceptique est pour 3 chambres!)
-Et encore plus ! +++++++
NB: Certaines photos ont été effectuée avec du home staging virtuel au sous-sol pour la pièce bureau et la salle de lavage.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Revêtement
Fibre pressée, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
221' 7" X 198' 6" irr.
Superficie du terrain
4 085 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
penderie 8x4
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'9" X 13'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 9'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 9'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
brut de plomberie présent
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
poss 4cc (non selon conformité
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 7'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 127 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 527 800 $
- Total
- 655 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 268 $
- Scolaire (2023)
- 357 $
- Total
- 3 625 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles, rideaux, luminaires, hotte de la cuisinière, aspirateur central et accessoires, piscine HT chauffée et accessoires, miroirs des SDB, Support à télévision, ouvre-porte du garage, cabanon, Gazebo avec toile d'hiver, Tempo monopente, génératrice, filage prêt à recevoir une borne pour véhicule électrique, Tablettes du garage & réfrigérateur du garage
Exclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, séchuese
Calculatrice de versements hypothécaire
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