629 000$
ULS : 23353232
Maison de plain-pied
à vendre
10 Rue de l'Érablière, Lac-des-Écorces (Lac-des-Écorces)
Coup de Coeur Assuré! À côté du Club de Golf Vallée de la Lièvre et quelques minutes de Mont-Laurier, cette propriété est un rêve. Imaginez : plus de 90 000 pi² de terrain boisé d'érables, avec votre propre petite érablière familiale. L'intérieur est spectaculaire : 4 chambres, 2 SDB, et un espace de vie à aire ouverte avec un impressionnant toit cathédrale (près de 12 pi de hauteur) qui maximise lumière et volume. Garage double fonction! Grand espace avec extension dédiée à la production de votre sirop d'érable. Que dire de l'extérieur avec sa piscine creusée neuve, aménagement paysager sophistiqué et une intimité parfaite pour le spa.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
TERENCE FILION
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Propriété de Rêve Adjacente au Golf du Lièvre -- L'Exclusivité à Mont-Laurier
Découvrez une occasion unique de posséder une résidence exceptionnelle, parfaitement située dans le quartier le plus recherché de la région. Cette propriété jouxte le prestigieux Golf du Lièvre et n'est qu'à quelques minutes du centre de Mont-Laurier, vous offrant le meilleur de la nature et de l'accessibilité.
Un Domaine Naturel et Spacieux
Laissez-vous séduire par un terrain boisé de plus de 90 000 pieds carrés (plus de 2 acres). Le paysage est dominé par de majestueux érables qui abritent votre propre petite érablière familiale -- un véritable coin de paradis pour les amateurs de plein air et d'autonomie.
Intérieur Chaleureux et Majestueux
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance spectaculaire. Le coeur de la maison est son concept à aire ouverte, où salon, cuisine et coin repas fusionnent parfaitement pour la vie de famille et la réception. L'élément central est sans contredit le toit cathédrale de près de 12 pieds de hauteur, qui confère une allure chaleureuse, lumineuse et incroyablement respirante à l'espace.
La maison est aménagée avec goût et fonctionnalité, offrant 4 chambres à coucher spacieuses et 2 salles de bain complètes, assurant confort et intimité pour tous les occupants.
Des Commodités Uniques
Le grand garage est un atout majeur, non seulement pour le stationnement et le rangement, mais aussi grâce à son extension dédiée. Cet espace a été conçu pour vous permettre de produire votre propre sirop d'érable maison -- un luxe que peu de propriétés peuvent offrir!
Le Sanctuaire Extérieur
L'aménagement paysager est tout simplement à couper le souffle. Récemment installée, la piscine creusée est la pièce maîtresse d'une cour arrière conçue pour la détente et le divertissement. De plus, l'aménagement a été pensé pour garantir une intimité parfaite autour de votre spa, créant un véritable sanctuaire extérieur où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité.
C'est plus qu'une maison, c'est un mode de vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite personnalisée et tomber sous le charme de cette adresse unique !
Découvrez une occasion unique de posséder une résidence exceptionnelle, parfaitement située dans le quartier le plus recherché de la région. Cette propriété jouxte le prestigieux Golf du Lièvre et n'est qu'à quelques minutes du centre de Mont-Laurier, vous offrant le meilleur de la nature et de l'accessibilité.
Un Domaine Naturel et Spacieux
Laissez-vous séduire par un terrain boisé de plus de 90 000 pieds carrés (plus de 2 acres). Le paysage est dominé par de majestueux érables qui abritent votre propre petite érablière familiale -- un véritable coin de paradis pour les amateurs de plein air et d'autonomie.
Intérieur Chaleureux et Majestueux
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance spectaculaire. Le coeur de la maison est son concept à aire ouverte, où salon, cuisine et coin repas fusionnent parfaitement pour la vie de famille et la réception. L'élément central est sans contredit le toit cathédrale de près de 12 pieds de hauteur, qui confère une allure chaleureuse, lumineuse et incroyablement respirante à l'espace.
La maison est aménagée avec goût et fonctionnalité, offrant 4 chambres à coucher spacieuses et 2 salles de bain complètes, assurant confort et intimité pour tous les occupants.
Des Commodités Uniques
Le grand garage est un atout majeur, non seulement pour le stationnement et le rangement, mais aussi grâce à son extension dédiée. Cet espace a été conçu pour vous permettre de produire votre propre sirop d'érable maison -- un luxe que peu de propriétés peuvent offrir!
Le Sanctuaire Extérieur
L'aménagement paysager est tout simplement à couper le souffle. Récemment installée, la piscine creusée est la pièce maîtresse d'une cour arrière conçue pour la détente et le divertissement. De plus, l'aménagement a été pensé pour garantir une intimité parfaite autour de votre spa, créant un véritable sanctuaire extérieur où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité.
C'est plus qu'une maison, c'est un mode de vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite personnalisée et tomber sous le charme de cette adresse unique !
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 3" X 45' 8" irr.
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Canexel maibec
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Armoires de cuisine
Mélamine, Thermoplastique
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
295' 4" X 223' 4" irr.
Superficie du terrain
8 539,60 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
1 minute du terrain de golf de la Lièvre
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Golf, Sentier de VTT, Université, Garderie/CPE, Cégep, Sentier de motoneige, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Cuisine et coin repas à aire ouverte
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 18'2"
Revêtement :
Céramique et bois
Détails :
Plafond cathédrale 11.6 pied
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 23'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 12'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 23'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cellier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'7" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 20'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 26'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité, Biénergie
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 76 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 434 400 $
- Total
- 510 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 990 $
- Scolaire (2025)
- 334 $
- Total
- 3 324 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire, lave vaisselle, tringle et rideaux, balayeuse centrale et ses accessoires, spa, piscine avec thermopompe et ses accessoires de piscine.
Exclusions
Biens meubles, biens personnels, rideaux chambre sous-sol, réservoir de propane
Calculatrice de versements hypothécaire
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