Vendu
Vendu
ULS : 21555977
Maison à étages à vendre - Brownsburg-Chatham
10 Ch. Dionne, Brownsburg-Chatham
Enfin, votre rêve réalisé ! Imaginez: une oasis unique aux portes de Montréal, juchée sur un roc dominant 215 pieds de façade sur le lac de la Montagne. Aucun voisin visible, fenêtrage abondant avec vue sur la nature. Grand espace de vie à l'étage au plafond cathédrale, cuisine moderne et superbe veranda trois saisons surplombant le lac. Pôele à combustion lente aux deux niveaux. Rez-de-chaussée comptant une grande salle familiale ouverte sur le paysage. Propriété bien entretenue par le même propriétaire depuis 2002.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MARC-OLIVIER LESSARD
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX BONJOUR
SYLVAIN LESSARD
Courtier immobilier agréé
RE/MAX BONJOUR
Addenda
- Superbe pavillon en façade avec structure en acier offrant un magnifique espace pour profiter du lac
- Vaste terrain intime avec de magnifiques arbres matures
- Terrain entièrement paysagé avec jolie variété de fleurs
- Grand stationnement asphalté avec garage détaché de 16' X 24'
- Panneau auxiliaire avec génératrice de 6500W
- Vaste terrain intime avec de magnifiques arbres matures
- Terrain entièrement paysagé avec jolie variété de fleurs
- Grand stationnement asphalté avec garage détaché de 16' X 24'
- Panneau auxiliaire avec génératrice de 6500W
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 34' irr.
Année de construction
1975
Fenestration
PVC
Revêtement
Bois, crépi
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
284' 9" X 258' irr.
Superficie du terrain
50 733 pi²
Eau (accès)
Non navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Ski de fond, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'10"
Revêtement :
Liège
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'6" X 19'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'0" X 16'2"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Porte-patio extérieur
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'7" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ceramique chauffante
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'4" X 10'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'10" X 6'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Douche
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'0" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'9" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 127 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 397 400 $
- Total
- 524 900 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 856 $
- Scolaire (2023)
- 280 $
- Total
- 3 136 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, réfrigérateur, lave-vaisselle, aspirateur centrale, support tv au salon, télé et support de la CAC au RDC, pédalo, quai, 2 chaises et table à la terrasse en acier galvanisé, table de pic-nic génératrice King 6500W essence/propane.
Exclusions
Réfrigérateur et congélateur du rez-de-jardin, luminaire au dessus de la table à manger, luminaire chambre principale., luminaire de l'escalier, tablettes en verres, monte escalier, vaisselier fixe au salon, effets personnels et meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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