395 000$
ULS : 10897528
Maison de plain-pied
à vendre
1 Rue Maisonneuve, Grenville-sur-la-Rouge (Calumet)
Entrez dans une propriété pleine de charme, offrant un espace à aire ouverte réunissant cuisine et salon, idéal tant pour la vie quotidienne que pour recevoir. De magnifiques planchers de bois franc s'étendent dans toute la maison, accompagnés de fenêtres recentes qui inondent l'espace de lumière naturelle tout en améliorant l'efficacité énergétique. Située à Grenville-sur-la-Rouge, cette propriété bien entretenue propose deux chambres à l'étage ainsi qu'une salle de bain complète, tandis qu'une deuxième salle de bain complète se trouve au sous-sol, offrant une configuration fonctionnelle et confortable. La cuisine et les salles de bain...
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
ont été rénovées avec goût, alliant des finitions modernes à une ambiance chaleureuse et accueillante. Située sur une rue sans issue paisible et à quelques minutes du bord de l'eau, cette propriété offre un parfait équilibre entre intimité et proximité avec la nature.
Le sous-sol aménagé a été reconfiguré en une suite des maîtres: l'ancienne salle de jeux sert désormais de chambre spacieuse, tandis que l'ancienne chambre du sous-sol a été transformée en une grande penderie de type walk-in avec espace de préparation, créant un véritable espace de détente avec la deuxième salle de bain complète. Ce niveau polyvalent est idéal pour ceux qui recherchent une séparation entre les espaces de vie et de repos.
Le confort et l'efficacité sont assurés grâce à une thermopompe centrale remplacée en 2024. Une entrée latérale fermée menant au balcon protège l'accès des intempéries hivernales et ajoute une commodité appréciable tout au long de l'année. À l'extérieur, la cour arrière privée offre un véritable havre de paix, idéal pour le jardinage, les repas en plein air et les moments de détente sur le patio 16x20 (2025). L'attrait extérieur de la propriété a également été amélioré en 2024 grâce à une nouvelle entrée asphaltée. Avec son mélange de rénovations modernes, incluant les nouvelles fenêtres arrière remplacées en 2024, le charme intemporel des planchers de bois franc, une suite principale soigneusement aménagée et la proximité de l'eau, ce bungalow propose un mode de vie confortable et facile d'entretien dans un quartier paisible.
Avec son mélange d'améliorations modernes, le charme intemporel des planchers de bois franc, une suite des maîtres bien pensée et sa proximité avec l'eau, ce plain-pied offre un mode de vie confortable et facile d'entretien dans un quartier paisible.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'une maison charmante et idéalement située--parfaite pour une jeune famille ou pour ceux qui souhaitent réduire leur espace sans compromis. Offrant confort, fonctionnalité et une ambiance accueillante, cette propriété saura répondre à vos besoins.
Le sous-sol aménagé a été reconfiguré en une suite des maîtres: l'ancienne salle de jeux sert désormais de chambre spacieuse, tandis que l'ancienne chambre du sous-sol a été transformée en une grande penderie de type walk-in avec espace de préparation, créant un véritable espace de détente avec la deuxième salle de bain complète. Ce niveau polyvalent est idéal pour ceux qui recherchent une séparation entre les espaces de vie et de repos.
Le confort et l'efficacité sont assurés grâce à une thermopompe centrale remplacée en 2024. Une entrée latérale fermée menant au balcon protège l'accès des intempéries hivernales et ajoute une commodité appréciable tout au long de l'année. À l'extérieur, la cour arrière privée offre un véritable havre de paix, idéal pour le jardinage, les repas en plein air et les moments de détente sur le patio 16x20 (2025). L'attrait extérieur de la propriété a également été amélioré en 2024 grâce à une nouvelle entrée asphaltée. Avec son mélange de rénovations modernes, incluant les nouvelles fenêtres arrière remplacées en 2024, le charme intemporel des planchers de bois franc, une suite principale soigneusement aménagée et la proximité de l'eau, ce bungalow propose un mode de vie confortable et facile d'entretien dans un quartier paisible.
Avec son mélange d'améliorations modernes, le charme intemporel des planchers de bois franc, une suite des maîtres bien pensée et sa proximité avec l'eau, ce plain-pied offre un mode de vie confortable et facile d'entretien dans un quartier paisible.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'une maison charmante et idéalement située--parfaite pour une jeune famille ou pour ceux qui souhaitent réduire leur espace sans compromis. Offrant confort, fonctionnalité et une ambiance accueillante, cette propriété saura répondre à vos besoins.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 9" X 24' 9" irr.
Année de construction
1972
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' 4" X 109' 1" irr.
Superficie du terrain
622,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, Sentier de VTT, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 18'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Non isolé
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 11'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
PrésentementW-IN
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 16'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Présentement CAC
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 12'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 26 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 301 800 $
- Total
- 327 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 072 $
- Scolaire (2026)
- 162 $
- Total
- 3 234 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, chauffe-eau 40 Gal (2018), réfrigérateur LG, cuisinière LG (à induction), lave-vaisselle LG, laveuse/sècheuse combiné LG au RDC (Tous les électroménagers sont sous garantie jusqu'en 2028.), sècheuse (pas de garantie) au sous-sol, 2 cabanon, hotte, Gazebo 10x13 (2025)
Exclusions
Rideaux, génératrice, système d'alarme (loué), effets personnels des propriétaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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