674 900$
Nouveauté
ULS : 28279485
Maison de plain-pied
à vendre
99 Rue du Semeur, Saint-Roch-de-l'Achigan
Bungalow clé en main! Espace de vie à aire ouverte. Salon avec très grande fenestration! Magnifique cuisine avec îlot de 80po. Beaucoup de rangement. Spacieuse chambre principale avec immense Walk-In! Salle de bain lumineuse attenante à cette chambre. Au sous-sol, on y retrouve la salle familiale, 2 chambres ainsi qu'une autre salle de bain complète. Propriété avec thermopompe centrale pour plus de confort. Balcon en béton 12 X 12 recouvert. Cour clôturé et bordée de haie. Garage détaché de 19 X 21! Grande allée. À proximité des écoles, parcs, services, etc. À ne pas manquer!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 37' 1" irr.
Année de construction
2019
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Bain autoportant, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
102' X 66' 2" irr.
Superficie du terrain
5 513,27 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en verre
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 19'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche séparée, lav./séch.
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 141 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 390 900 $
- Total
- 532 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 882 $
- Scolaire (2025)
- 372 $
- Total
- 4 254 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, balayeuse centrale et acc., ouvre-porte de garage, échangeur d'air, gazebo 2020, 3 toiles solaire, baril récupération d'eau avec pompe électrique
Exclusions
Rideaux chambre RDC et 2 luminaires des chambres (seront remplacés par les vendeurs)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%