1 089 000$
Nouveauté
ULS : 22334196
Maison de plain-pied
à vendre
985 Ch. du Golf, L'Assomption
Maison de prestige en bordure de la rivière L'Assomption et faisant face au golf Le Portage. Construction 2017 avec des matériaux de qualité et une finition soignée. Fenestration abondante offrant une luminosité naturelle et une vue spectaculaire sur l'eau et la verdure. Cour arrière aménagée, environnement paisible et recherché. À proximité des services, cette propriété combine luxe, confort et emplacement exceptionnel. Un véritable coup de coeur vous attend!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
ALEXIS FRASER
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue dans cette propriété unique où s'harmonisent à merveille le confort de la ville et le charme du chalet. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace à aire ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon, parfait pour recevoir en toute convivialité. Une véranda 3 saisons vous permet de profiter d'une vue apaisante sur la rivière L'Assomption, peu importe la météo. Le sous-sol offre un plancher chauffant pour un confort optimal, tandis que les haut-parleurs intégrés (intérieur et extérieur) créent une ambiance sur mesure. Le terrain propose plusieurs espaces de stationnement ainsi qu'un environnement dégagé et paisible. Un mode de vie entre nature et raffinement vous attend.
Particularités du bâtiment
Dimensions
61' 9" X 30' 8" irr.
Année de construction
2017
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
103' 5" X 186' irr.
Superficie du terrain
1 528,40 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE)
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (10)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 13'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'6" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 16'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 18'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'0" X 23'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 6'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'11" X 16'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 9'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 5'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 8'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Hydro-Kinétic, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 273 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 552 800 $
- Total
- 826 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 415 $
- Scolaire (2025)
- 445 $
- Total
- 5 860 $
Dépenses énergétiques
- Gaz
- 180 $
- Total
- 180 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, penderie et pole walk-in chambre principal et à l'entrée, meuble encastré dans la chambre à coucher, lavabo dans le garage, foyer au gaz, stores et chauffe-terrasse au plafond
Exclusions
lave-vaisselle, four de cuisine, cellier, armoire en métal dans le garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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