Photo Photo principale de la propriété
875 000$
Nouveauté
ULS : 28560923

Maison à étages à vendre
970 12e Avenue, Saint-Lin/Laurentides (Ville des Laurentides)

Charmante propriété bordée par la Petite Rivière, offrant 2 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager jusqu'à 4. Elle comprend également 2 salles de bain, dont une avec plancher chauffant. La cuisine et la salle à manger intégrées créent un espace accueillant, tandis que le salon séduit par ses planchers de bois franc. Le spectaculaire grenier aménagé avec poutres apparentes ajoute un cachet unique. Garage attaché chauffé avec section atelier/garage à moto. À l'extérieur, profitez d'une piscine creusée chauffée, d'un sauna, d'une cuisine extérieure et d'un terrain intime sans voisin arrière. Un véritable havre de paix!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres
2 Salles de bains

MÉLANIE CARRIER

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX D'ICI

Découvrez une propriété d'exception nichée dans un environnement naturel spectaculaire, bordée par la Petite Rivière et offrant un terrain aménagé qui invite à la détente comme aux réceptions. Cette résidence à étages se distingue par ses espaces de vie accueillants, son entretien soigné et ses nombreuses commodités.

Dès votre arrivée, un hall d'entrée muni d'un banc intégré vous accueille chaleureusement. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale où la cuisine et la salle à manger se côtoient harmonieusement, créant un espace idéal pour recevoir. Le salon se démarque par son magnifique plancher de bois franc qui se prolonge également dans les passages. La salle de bain du rez-de-chaussée est dotée d'un confortable plancher chauffant. Le confort de la résidence est assuré par deux thermopompes murales totalisant cinq têtes, permettant une température agréable en toute saison. Selon vos besoins, la propriété offre également la possibilité d'aménager jusqu'à deux chambres à coucher au rez-de-chaussée.

À l'étage, on retrouve de confortables chambres à coucher ainsi qu'une spacieuse salle de bain munie d'une immense vanité offrant beaucoup de rangement et de fonctionnalité.

Le grenier aménagé constitue sans aucun doute l'un des espaces les plus remarquables de la propriété. Impressionnant par son vaste volume et son concept à aire ouverte, il est mis en valeur par de magnifiques poutres apparentes qui lui confèrent un cachet unique et une ambiance chaleureuse. Cet espace polyvalent peut servir de salle familiale, bureau, salle de jeux ou espace de détente selon vos besoins.

La propriété bénéficie également d'un garage attaché de simple largeur, chauffé et isolé, doté d'un drain de plancher, de l'électricité ainsi que d'un ouvre-porte électrique. Une thermopompe murale assure un confort accru dans cet espace. Le garage comprend une section aménagée en atelier/garage à moto, idéale pour les amateurs de mécanique ou de loisirs motorisés. Il propose également un deuxième étage non isolé, mais alimenté en électricité, offrant un excellent espace de rangement ou de multiples possibilités selon vos besoins. L'allée en pavé uni permet de stationner plusieurs véhicules.

L'aménagement extérieur constitue l'un des plus grands attraits de cette propriété. La cour arrière, véritable oasis privée, propose une impressionnante cuisine extérieure, une clôture vitrée préservant la vue sur l'environnement naturel, un sauna pouvant accueillir jusqu'à huit personnes ainsi qu'une magnifique piscine creusée chauffée avec jets et chute d'eau. Une douche extérieure complète cet espace conçu pour la détente. Le terrain s'étend jusqu'à la Petite Rivière, navigable pour les petites embarcations, tandis que de magnifiques jardins agrémentés de sculptures complètent le décor.

Une propriété coup de coeur où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la nature et du confort au quotidien.
Dimensions 30' 9" X 68' 10" irr.
Année de construction 1866
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture Tôle
Garage Isolé, électricité, thermopompe, Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Corridor (RC)
Salle de bains Douche indépendante, RDC douche,2eme bain
Sous-sol Vide sanitaire, Non aménagé
Dimensions du terrain 50' 11" X 352' 9" irr.
Superficie du terrain 1 612,80 pi²
Eau (accès) Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie En pente, Plat
Vue Sur l'eau
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Pavé uni, Avec prise extérieure, Double largeur ou plus, Pavé Rinox XL
Stationnement (total) Allée (7), Garage (1)
Piscine Creusée, 9 X 17, style spa, Chauffée
Proximité Parc, École secondaire, École primaire
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4' X 8'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'11" X 10'1"
Revêtement : Bois
Détails : Actuellement un bureau
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9' X 13'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'11" X 12'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Corridor
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'1" X 13'6"
Revêtement : Céramique
Détails : Laveuse et sécheuse
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'6" X 6'
Revêtement : béton flatté
Détails : Plancher chauffant
Boudoir
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15' X 5'9"
Revêtement : Bois
Détails : Thermopompe murale
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15' X 5'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15' X 9'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'1" X 10'
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 16'10" X 24'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 7'10" X 8'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Adoucisseur d'eau, thermopompe murale 5 tête, Ouvre-porte électrique (garage), Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel) Reliance à la central alarme
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
114 800 $
Évaluation du bâtiment
227 400 $
Total
342 200 $

Taxes

Municipale (2026)
2 855 $
Scolaire (2025)
184 $
Total
3 039 $

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, rideaux, pôles, fixtures, meubles du walkin, bbq encastré, réfrigérateur à vin de la cuisine extérieur, système d'alarme et caméra, support à télé

Exclusions

cellier de la cuisine, maquilleuse et miroir de la cuisine, fixture du salon

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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