899 900$
Nouveauté
ULS : 28917044
Maison de plain-pied
à vendre
965 Rue Claudel, Repentigny (Repentigny)
Voici une demeure d'exception où le prestige rencontre le confort absolu. Dès que vous franchissez le seuil de cette superbe résidence à étages, vous êtes enveloppé par un sentiment de raffinement et de bien-être. Située dans l'un des quartiers les plus prisés et recherchés, à quelques pas du magnifique parc Claudel, des écoles et de tous les services essentiels. La demeure propose un confort absolu pour toute la famille avec ses deux salons distincts, 2 salles de bain, 4 chambres à coucher avec une possibilité d'une 5e dans l'atelier, sous-sol entièrement aménagé, garage double, piscine creusée chauffée et au sel... et plus encore !!
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
- Un espace de vie spectaculaire et lumineux :
* L'aire ouverte principale impressionne immédiatement grâce à son salon et sa salle à manger dotés d'un plafond cathédrale grandiose sur deux étages, magnifiés par des retombées architecturales et une lumière naturelle abondante. Cette propriété marie à la perfection l'élégance architecturale et une fonctionnalité pensée dans les moindres détails. Au coeur de cet espace chaleureux, il y a un foyer au propane à trois faces, créant une ambiance feutrée et rassembleuse. La cuisine se distingue par son comptoir et son îlot en granit et s'ouvre harmonieusement vers la cour arrière.
- Une oasis privée extérieure:
* La cour arrière vous invite à la détente en toute quiétude. Vous y découvrirez une superbe piscine creusée et chauffée au sel, avec nouvelle toile ( 2025 ) et clôture ( 2024 ), ainsi qu'un splendide balcon couvert et en bois d'IPÉ, idéal pour profiter de l'été.
- Modernité, durabilité et tranquillité d'esprit:
* Cette maison a été méticuleusement entretenue et améliorée au fil des ans avec des matériaux haut de gamme :
* Toiture de tôle galvanisée** installée en 2011, offrant une sérénité pour 50 ans.
* Fenestration et portes** actualisées (plusieurs fenêtres en 2018 Fenplast et 2023, porte d'entrée et garage en 2022 et porte-patio Fenplast en 2025).
* Génératrice au propane de marque Eaton de 20 000 KW intégrée pour un confort ininterrompu en tout temps.
* Confort thermique optimal assuré par une thermopompe central ( Haxair ) de 48 000 BTU installée en 2024 et un nouvel échangeur d'air en 2025.
* Rénovation complète de la salle de bain au 2e étage en 2023 (coût 50 000$) qui communique directement dans la chambre principale qui possède un rangement optimisé grâce à un walk-in sur mesure signé Garde-robes Gagnon.
- Un emplacement stratégique de nature, commodités, transports :
* Cette propriété bénéficie d'une situation géographique tout simplement exceptionnelle. La maison se trouve à quelques pas de 3 magnifiques parcs -- le parc Claudel, le parc Frédéric-Coiteux et le parc des Premières Nations -- parfaits pour le plein air et la détente.
* La vie de quartier, à seulement 550 mètres de votre porte, vous accédez facilement à tous les services essentiels (épicerie IGA, pharmacies, stations-service et une variété de restaurants).
* Un choix scolaire remarquable car elles sont à proximité de la propriété : soit l'école primaire de La Paix (1,2 km), l'école Valmont-sur-Parc (1,6 km) et la *Franklin Hill Elementary School (à peine 1 km).
* Une accessibilité parfaite pour le transport : Située à seulement quelques minutes des grands axes routiers comme l'autoroute 40, elle se trouve également à 6,5 km de la gare de train de banlieue de Repentigny, vous menant directement au centre-ville de Montréal.
Cette propriété est une invitation à vivre pleinement l'exceptionnel au quotidien ! Venez vite la visiter !
* L'aire ouverte principale impressionne immédiatement grâce à son salon et sa salle à manger dotés d'un plafond cathédrale grandiose sur deux étages, magnifiés par des retombées architecturales et une lumière naturelle abondante. Cette propriété marie à la perfection l'élégance architecturale et une fonctionnalité pensée dans les moindres détails. Au coeur de cet espace chaleureux, il y a un foyer au propane à trois faces, créant une ambiance feutrée et rassembleuse. La cuisine se distingue par son comptoir et son îlot en granit et s'ouvre harmonieusement vers la cour arrière.
- Une oasis privée extérieure:
* La cour arrière vous invite à la détente en toute quiétude. Vous y découvrirez une superbe piscine creusée et chauffée au sel, avec nouvelle toile ( 2025 ) et clôture ( 2024 ), ainsi qu'un splendide balcon couvert et en bois d'IPÉ, idéal pour profiter de l'été.
- Modernité, durabilité et tranquillité d'esprit:
* Cette maison a été méticuleusement entretenue et améliorée au fil des ans avec des matériaux haut de gamme :
* Toiture de tôle galvanisée** installée en 2011, offrant une sérénité pour 50 ans.
* Fenestration et portes** actualisées (plusieurs fenêtres en 2018 Fenplast et 2023, porte d'entrée et garage en 2022 et porte-patio Fenplast en 2025).
* Génératrice au propane de marque Eaton de 20 000 KW intégrée pour un confort ininterrompu en tout temps.
* Confort thermique optimal assuré par une thermopompe central ( Haxair ) de 48 000 BTU installée en 2024 et un nouvel échangeur d'air en 2025.
* Rénovation complète de la salle de bain au 2e étage en 2023 (coût 50 000$) qui communique directement dans la chambre principale qui possède un rangement optimisé grâce à un walk-in sur mesure signé Garde-robes Gagnon.
- Un emplacement stratégique de nature, commodités, transports :
* Cette propriété bénéficie d'une situation géographique tout simplement exceptionnelle. La maison se trouve à quelques pas de 3 magnifiques parcs -- le parc Claudel, le parc Frédéric-Coiteux et le parc des Premières Nations -- parfaits pour le plein air et la détente.
* La vie de quartier, à seulement 550 mètres de votre porte, vous accédez facilement à tous les services essentiels (épicerie IGA, pharmacies, stations-service et une variété de restaurants).
* Un choix scolaire remarquable car elles sont à proximité de la propriété : soit l'école primaire de La Paix (1,2 km), l'école Valmont-sur-Parc (1,6 km) et la *Franklin Hill Elementary School (à peine 1 km).
* Une accessibilité parfaite pour le transport : Située à seulement quelques minutes des grands axes routiers comme l'autoroute 40, elle se trouve également à 6,5 km de la gare de train de banlieue de Repentigny, vous menant directement au centre-ville de Montréal.
Cette propriété est une invitation à vivre pleinement l'exceptionnel au quotidien ! Venez vite la visiter !
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 10" X 38' 1" irr.
Année de construction
1992
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Agrégat
Revêtement de la toiture
Tôle, acier galvanisé
Garage
Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 11" X 98' 5"
Superficie du terrain
532,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cathédrale
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 18'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 18'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
walk in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 19' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 210 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 508 400 $
- Total
- 718 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 630 $
- Scolaire (2026)
- 436 $
- Total
- 5 066 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, système d'alarme, rideaux, tringles, stores, four encastré, plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle Bosch, accessoires de la piscine creusée, robot de la piscine, génératrice Eaton 20 kw au propane
Exclusions
meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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