544 000$
ULS : 23783433
Maison de plain-pied
à vendre
963 Rue du Rocher, Sainte-Julienne
Bord de l'eau avec plage privée! Rare sur le marché. Propriété reconstruite sur fondation existante en 2021. À l'extérieur, le revêtement est en Canexel et le toit en tôle. Le terrain est surélevé par rapport au lac, ce qui offre une belle vue et protège de l'eau. À l'intérieur, le RDC présente un magnifique plafond cathédrale sur l'aire ouverte. La cuisine est splendide avec son grand îlot et la vue sur le lac. Les électroménagers de la cuisine sont inclus. Le salon comprend un foyer au bois et a une belle vue sur l'eau avec la grande porte-patio. On retrouve 3 chambres et 2 salles de bain. Il y a un parc sur la rue. Voir l'addenda.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 963 rue du Rocher,
Bord de l'eau avec plage privée, Rare sur le marché!
Propriété reconstruite sur fondation existante en 2021. À l'extérieur, le revêtement est en Canexel et le toit en tôle. Le terrain est surélevé par rapport au lac, ce qui offre une belle vue et protège de l'eau.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée présente un magnifique plafond cathédrale sur l'aire ouverte. La cuisine est splendide avec son grand îlot et la vue sur le lac. Les électroménagers de la cuisine sont inclus. Le salon comprend un foyer au bois et a une belle vue sur l'eau avec la grande porte-patio. On retrouve 3 chambres et 2 salles de bain.
Secteur idéale. La tranquillité est au rendez-vous. La propriété est sur une rue peu passante et fait face au Lac. Les commodités du village sont à moins de 10 minutes en voiture. Dans le secteur on peu profiter de marche en sentier, différentes activités de plein air et il y a aussi un parc sur la rue près du lac.
Améliorations :
- Maison reconstruite en 2021 à partir de l'ancienne fondation
- Installation d'une membrane de fondation (façade, côté gauche et droit)
- Installation d'un nouveau drain français gravitaire (façade, gauche et droit)
Demandez une visite dès maintenant!
Bord de l'eau avec plage privée, Rare sur le marché!
Propriété reconstruite sur fondation existante en 2021. À l'extérieur, le revêtement est en Canexel et le toit en tôle. Le terrain est surélevé par rapport au lac, ce qui offre une belle vue et protège de l'eau.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée présente un magnifique plafond cathédrale sur l'aire ouverte. La cuisine est splendide avec son grand îlot et la vue sur le lac. Les électroménagers de la cuisine sont inclus. Le salon comprend un foyer au bois et a une belle vue sur l'eau avec la grande porte-patio. On retrouve 3 chambres et 2 salles de bain.
Secteur idéale. La tranquillité est au rendez-vous. La propriété est sur une rue peu passante et fait face au Lac. Les commodités du village sont à moins de 10 minutes en voiture. Dans le secteur on peu profiter de marche en sentier, différentes activités de plein air et il y a aussi un parc sur la rue près du lac.
Améliorations :
- Maison reconstruite en 2021 à partir de l'ancienne fondation
- Installation d'une membrane de fondation (façade, côté gauche et droit)
- Installation d'un nouveau drain français gravitaire (façade, gauche et droit)
Demandez une visite dès maintenant!
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 6" X 32' 11" irr.
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Tôle
Armoires de cuisine
Polyester
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
81' 6" X 112' 4"
Superficie du terrain
828,40 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Non navigable, Accès (LAC)
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Foyer et porte patio de 7'7''
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 11'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Garde manger: 3'7'' x 5'1''
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 15'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot 4' x 8'
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 14'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Walk in 8' x 4'2''
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 15'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 11'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Walk in 3'11'' x 6'8''
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 10'9" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Walk in 6'6'' x 5'7''
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 7'9" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 9'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Cour privée
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 37 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 348 800 $
- Total
- 386 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 539 $
- Scolaire (2025)
- 186 $
- Total
- 2 725 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringles à rideaux, stores, électroménagers de la cuisine, luminaires, thermopompe murale, remise extérieur, support à télévision murale.
Exclusions
Spa
Calculatrice de versements hypothécaire
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