324 900$
Nouveauté
ULS : 27569123
Maison de plain-pied
à vendre
94 Rue Auteuil, Saint-Lin/Laurentides (Saint-Lin)
OCCUPATION RAPIDE! Propriété située sur un coin de rue dans un cul-de-sac paisible. Elle offre 2 chambres, un plafond cathédral et une belle luminosité. Système septique neuf (fosse scellée). Drain de fondation avec membrane refaite à neuf (garantie 10 ans). Implantée sur un grand terrain boisé bordé par le Lac à Morin. Secteur familial et très tranquille. Occupation rapide possible. Facile à visiter !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Recherchez-vous une propriété situé dans un secteur tranquille avec beaucoup de potentiel et à petit budget ?
Ne cherchez plus! Bienvenue au 94 rue Auteuil.
Elle est située sur un coin de rue et bordée par un petit lac.
Elle est sur une rue très tranquille et sans issue.
Elle vous offre un garage mitoyen. Le garage est situé sur le ligne des 2 lots, donc un mur a été érigé pour permettre au voisin d'utiliser la partie qui est chez lui. (Voir le Certificat de Localisation). Le voisin n'a aucun accès à la partie du garage situé sur le terrain de la propriété mise en vente.
La propriété vous offre 2 chambres au rez-de-chaussée et la salle de bain est adjacente à la chambre des maîtres.
Le salon est de très bonnes dimensions!
Une thermopompe murale a été ajoutée pour faciliter la climatisation et le chauffage.
La cuisine est spacieuse avec un ilot central. La salle à manger est adjacente à la cuisine et donne sur la galerie extérieure.
La salle de lavage se trouve au sous-sol. Le sous-sol est à terminer.
Améliorations;
- Système de filtration d'eau neuf
- Nouveau système septique; fosse scellée
- Drain français refait à neuf avec cheminées de nettoyage
- Application d'une membrane Aquablocs (Garantie de 10 ans)
** Le VENDEUR ne peut garantir la conformité du poêle au bois et de ses composantes pour ne l'avoir jamais utilisé**
Venez la voir!
Ne cherchez plus! Bienvenue au 94 rue Auteuil.
Elle est située sur un coin de rue et bordée par un petit lac.
Elle est sur une rue très tranquille et sans issue.
Elle vous offre un garage mitoyen. Le garage est situé sur le ligne des 2 lots, donc un mur a été érigé pour permettre au voisin d'utiliser la partie qui est chez lui. (Voir le Certificat de Localisation). Le voisin n'a aucun accès à la partie du garage situé sur le terrain de la propriété mise en vente.
La propriété vous offre 2 chambres au rez-de-chaussée et la salle de bain est adjacente à la chambre des maîtres.
Le salon est de très bonnes dimensions!
Une thermopompe murale a été ajoutée pour faciliter la climatisation et le chauffage.
La cuisine est spacieuse avec un ilot central. La salle à manger est adjacente à la cuisine et donne sur la galerie extérieure.
La salle de lavage se trouve au sous-sol. Le sous-sol est à terminer.
Améliorations;
- Système de filtration d'eau neuf
- Nouveau système septique; fosse scellée
- Drain français refait à neuf avec cheminées de nettoyage
- Application d'une membrane Aquablocs (Garantie de 10 ans)
** Le VENDEUR ne peut garantir la conformité du poêle au bois et de ses composantes pour ne l'avoir jamais utilisé**
Venez la voir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 4" X 26' irr.
Année de construction
1969
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Mitoyen
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Rénovations
Drain + membrane (2024, 18022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
190' X 90' 11" irr.
Superficie du terrain
1 467,40 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 14'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 8'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 9'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
À finir
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 24'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
À finir
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34'0" X 11'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 41)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 89 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 215 000 $
- Total
- 304 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 890 $
- Scolaire (2025)
- 182 $
- Total
- 2 072 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 560 $
- Total
- 3 560 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, pôles et rideaux, stores, ilot de la cuisine avec une patte défectueuse, four encastré, plaque à cuisson encastrée avec hotte intégrée, tablette murale décorative de la salle à manger (2), pharmacie de la salle de bain, miroir de la salle de bain, tablette au-dessus du divan du salon, réservoir d'eau chaude, système d'adoucisseur d'eau au sel, foyer extérieur, établis du sous-sol, articles saisonniers du garage, établis du garage
Exclusions
lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, barbecue, tracteur à gazon
Calculatrice de versements hypothécaire
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