Photo Photo principale de la propriété
324 900$
Nouveauté
ULS : 27569123

Maison de plain-pied à vendre
94 Rue Auteuil, Saint-Lin/Laurentides (Saint-Lin)

OCCUPATION RAPIDE! Propriété située sur un coin de rue dans un cul-de-sac paisible. Elle offre 2 chambres, un plafond cathédral et une belle luminosité. Système septique neuf (fosse scellée). Drain de fondation avec membrane refaite à neuf (garantie 10 ans). Implantée sur un grand terrain boisé bordé par le Lac à Morin. Secteur familial et très tranquille. Occupation rapide possible. Facile à visiter !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 10

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

KATRYN PAQUIN

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX CRYSTAL INC.

Recherchez-vous une propriété situé dans un secteur tranquille avec beaucoup de potentiel et à petit budget ?

Ne cherchez plus! Bienvenue au 94 rue Auteuil.

Elle est située sur un coin de rue et bordée par un petit lac.
Elle est sur une rue très tranquille et sans issue.

Elle vous offre un garage mitoyen. Le garage est situé sur le ligne des 2 lots, donc un mur a été érigé pour permettre au voisin d'utiliser la partie qui est chez lui. (Voir le Certificat de Localisation). Le voisin n'a aucun accès à la partie du garage situé sur le terrain de la propriété mise en vente.

La propriété vous offre 2 chambres au rez-de-chaussée et la salle de bain est adjacente à la chambre des maîtres.

Le salon est de très bonnes dimensions!
Une thermopompe murale a été ajoutée pour faciliter la climatisation et le chauffage.

La cuisine est spacieuse avec un ilot central. La salle à manger est adjacente à la cuisine et donne sur la galerie extérieure.

La salle de lavage se trouve au sous-sol. Le sous-sol est à terminer.

Améliorations;

- Système de filtration d'eau neuf
- Nouveau système septique; fosse scellée
- Drain français refait à neuf avec cheminées de nettoyage
- Application d'une membrane Aquablocs (Garantie de 10 ans)

** Le VENDEUR ne peut garantir la conformité du poêle au bois et de ses composantes pour ne l'avoir jamais utilisé**

Venez la voir!
Dimensions 37' 4" X 26' irr.
Année de construction 1969
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Détaché, Mitoyen
Installation laveuse-sécheuse Sous-sol (SS)
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Rénovations Drain + membrane (2024, 18022)
Dimensions du terrain 190' X 90' 11" irr.
Superficie du terrain 1 467,40 m²
Eau (accès) Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC)
Topographie Plat
Allée Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (2), Garage (1)
Proximité École primaire
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'4" X 9'5" irr.
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'8" X 11'2"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'5" X 9'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'5" X 14'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'0" X 6'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'8" X 8'11"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'11" X 9'10"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'10" X 11'10"
Revêtement : Céramique
Détails : À finir
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'5" X 24'0"
Revêtement : Béton
Détails : À finir
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 34'0" X 11'4"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 41)
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Fosse septique scellée

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
89 800 $
Évaluation du bâtiment
215 000 $
Total
304 800 $

Taxes

Municipale (2025)
1 890 $
Scolaire (2025)
182 $
Total
2 072 $

Dépenses énergétiques

Électricité
3 560 $
Total
3 560 $

Inclusions

luminaires, pôles et rideaux, stores, ilot de la cuisine avec une patte défectueuse, four encastré, plaque à cuisson encastrée avec hotte intégrée, tablette murale décorative de la salle à manger (2), pharmacie de la salle de bain, miroir de la salle de bain, tablette au-dessus du divan du salon, réservoir d'eau chaude, système d'adoucisseur d'eau au sel, foyer extérieur, établis du sous-sol, articles saisonniers du garage, établis du garage

Exclusions

lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, barbecue, tracteur à gazon

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier