800 000$
Nouveauté
ULS : 17737073
Maison de plain-pied
à vendre
931 Rue Principale, Saint-Ambroise-de-Kildare
Rare sur le marché, vous rêvez de grand espace, mais vous voulez rester près d'ensemble des services? Ne cherchez plus! Cette fermette située sur une terre de 66,95 arpents (+/- 45 arpents de terre cultivable) en plein coeur du village de St-Ambroise-de-Kildare a beaucoup offrir. Elle met à disposition plusieurs bâtiments dont une étable avec section garage, une grande, deux garages détachés et une maison de construction 1986. Cette dernière offre 4 chambres à coucher mais possibilité d'en ajouter, deux salles de bain, un poêle au bois, une belle grande verrière et beaucoup plus. Plusieurs possibilités s'offre à vous avec cette propriété!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
-Terre de 66,95 arpents (+/-45 arpents de terre cultivable)
-Étable avec section pour animaux et une section garage
-Deux garages détachés (un double et un simple)
-Garage double avec cuisinette et toilette sèche
-Grange idéal pour entreposage
-Services municipaux d'aqueduc et d'égoût
-Zonage commercial et agricole
-Maison de construction 1986
-Pièces de séjour à aire ouverte
-Quatre chambres à coucher, possibilité d'en ajouter
-Deux salles de bains
-Beau grand solarium 3 saisons
-Poêle au bois au sous-sol
-Espace pour entreposer le bois de chauffage
-Beaucoup de rangement
-Étable avec section pour animaux et une section garage
-Deux garages détachés (un double et un simple)
-Garage double avec cuisinette et toilette sèche
-Grange idéal pour entreposage
-Services municipaux d'aqueduc et d'égoût
-Zonage commercial et agricole
-Maison de construction 1986
-Pièces de séjour à aire ouverte
-Quatre chambres à coucher, possibilité d'en ajouter
-Deux salles de bains
-Beau grand solarium 3 saisons
-Poêle au bois au sous-sol
-Espace pour entreposer le bois de chauffage
-Beaucoup de rangement
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
83' 8" X 4838' 8" irr.
Superficie du terrain
228 901,40 m²
Stationnement (total)
Allée (12), Garage (3)
Proximité
Parc, Pharmacie, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'8" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'1"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 7'11" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Possibilité d'une chambre
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 12'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 9'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 18'5" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Possibilité d'ajouter une cac
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 9'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 646 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 334 400 $
- Total
- 981 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 723 $
- Scolaire (2025)
- 278 $
- Total
- 5 001 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plusieurs objets et meubles resteront dans la maison, les garages, l'étable, la grange ainsi que sur le terrain suite à l'acte de vente. Ses objets et meubles resteront la propriété de l'acheteur. L'acheteur dégage le vendeur de tous responsabilités quant à ses objets et en fait son affaire personnel.
Exclusions
Certains meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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