839 000$
Visite libre
ULS : 10411114
Maison à étages
à vendre
93 Rue de Cazaux, Terrebonne (Terrebonne) (Saint-Louis/Hauteville)
Emplacement stratégique à proximité de tous les services, centres commerciaux et écoles. Magnifique propriété offrant un intérieur chaleureux et fonctionnel. Le RDC se distingue par ses planchers de bois et une cuisine spacieuse, idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir. À l'étage, vous trouverez 3 chambres à coucher de grandes dimensions. Le sous-sol, entièrement aménagé au goût du jour, propose une salle familiale polyvalente, une salle de bain avec douche en céramique ainsi qu'une 4e chambre, parfaite pour une famille ou un espace bureau. À l'extérieur, une cour aménagée et intime avec piscine chauffée et terrasse de pavé unis
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 11/04/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Bienvenue au 93 Rue de Cazaux, situé dans le secteur recherché de Saint-Louis / Hauteville à Terrebonne -- une adresse où design, fonctionnalité et qualité de vie se rencontrent.
Dès l'entrée, l'espace impressionne par sa générosité et sa prestance : un vaste hall doté d'un garde-robe à double porte, offrant à la fois élégance et praticité.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte, parfaitement équilibrée entre convivialité et raffinement. La lumière naturelle y est omniprésente grâce aux larges fenêtres. Le foyer électrique, habillé d'un revêtement en pierre pleine hauteur, agit comme pièce maîtresse architecturale, apportant chaleur et caractère à l'espace. Le plancher de bois franc s'harmonise avec fluidité à la cuisine, créant une continuité visuelle haut de gamme.
La cuisine, au design intemporel et épuré, se distingue par ses comptoirs en granit noir et ses finitions contemporaines aux accents noirs. Pensée pour une vie familiale active, elle offre une abondance de rangement et une ergonomie optimale. Une salle d'eau rénovée avec espace laveuse-sécheuse complète intelligemment ce niveau.
À l'étage, un escalier en bois mène à trois chambres à coucher aux dimensions généreuses. La salle de bain principale au goût du jour avec ses carreaux de porcelaine surdimensionnés, ses lignes épurées et son agencement harmonieux entre textures, tons noirs et vanité couleur noisette.
Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une vaste salle familiale polyvalente, une salle de bain complète et une quatrième chambre avec ses portes coulissantes -- idéal pour s'adapter à l'évolution des besoins.
À l'extérieur, la cour arrière a été soigneusement aménagée pour offrir un véritable espace de détente privé. Nouvelle piscine creusé et chauffée 2022, terrasse en bois, espace pavé et cabanon : tout est en place pour profiter pleinement de la saison estivale dans un environnement intime et structuré.
Propriété entretenue avec soin et améliorée au fil des années -- une véritable opportunité clé en main.
Caractéristiques supplémentaires :
Système central de chauffage et climatisation
Ajout des haies pour plus d'intimité.
Échangeur d'air
Allée pavée pouvant accueillir 4 véhicules
Aspirateur central avec accessoires
Garage spacieux avec plancher en époxy, rangement au plafond et accès à la cour
2022: Piscine creusée chauffée avec terrasse et clôture
Cour aménagée avec grande section pavée et terrasse en bois
Éclairage extérieur et intérieur soigneusement pensé
Une propriété où chaque détail a été réfléchi. Une visite suffit pour constater la différence.
Dès l'entrée, l'espace impressionne par sa générosité et sa prestance : un vaste hall doté d'un garde-robe à double porte, offrant à la fois élégance et praticité.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte, parfaitement équilibrée entre convivialité et raffinement. La lumière naturelle y est omniprésente grâce aux larges fenêtres. Le foyer électrique, habillé d'un revêtement en pierre pleine hauteur, agit comme pièce maîtresse architecturale, apportant chaleur et caractère à l'espace. Le plancher de bois franc s'harmonise avec fluidité à la cuisine, créant une continuité visuelle haut de gamme.
La cuisine, au design intemporel et épuré, se distingue par ses comptoirs en granit noir et ses finitions contemporaines aux accents noirs. Pensée pour une vie familiale active, elle offre une abondance de rangement et une ergonomie optimale. Une salle d'eau rénovée avec espace laveuse-sécheuse complète intelligemment ce niveau.
À l'étage, un escalier en bois mène à trois chambres à coucher aux dimensions généreuses. La salle de bain principale au goût du jour avec ses carreaux de porcelaine surdimensionnés, ses lignes épurées et son agencement harmonieux entre textures, tons noirs et vanité couleur noisette.
Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une vaste salle familiale polyvalente, une salle de bain complète et une quatrième chambre avec ses portes coulissantes -- idéal pour s'adapter à l'évolution des besoins.
À l'extérieur, la cour arrière a été soigneusement aménagée pour offrir un véritable espace de détente privé. Nouvelle piscine creusé et chauffée 2022, terrasse en bois, espace pavé et cabanon : tout est en place pour profiter pleinement de la saison estivale dans un environnement intime et structuré.
Propriété entretenue avec soin et améliorée au fil des années -- une véritable opportunité clé en main.
Caractéristiques supplémentaires :
Système central de chauffage et climatisation
Ajout des haies pour plus d'intimité.
Échangeur d'air
Allée pavée pouvant accueillir 4 véhicules
Aspirateur central avec accessoires
Garage spacieux avec plancher en époxy, rangement au plafond et accès à la cour
2022: Piscine creusée chauffée avec terrasse et clôture
Cour aménagée avec grande section pavée et terrasse en bois
Éclairage extérieur et intérieur soigneusement pensé
Une propriété où chaque détail a été réfléchi. Une visite suffit pour constater la différence.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 28'
Année de construction
2010
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' X 101'
Superficie du terrain
5 262 pi²
Topographie
Plat
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'7" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 15'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 5'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Cour privée, Détecteur d'incendie (O), Système d'alarme, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (57)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 198 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 454 200 $
- Total
- 652 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 599 $
- Scolaire (2026)
- 475 $
- Total
- 6 074 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, rideaux, stores, support télé du salon et de la chambre enfants, lave-vaisselle, camera de surveillance (jamais utilisé), système d'irrigation, luminaires, balayeuse centrale, Gazebo
Exclusions
luminaires tableaux du salon et de la chambres à coucher principale et effet personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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