689 000$
Nouveauté
ULS : 27341666
Maison à étages
à vendre
92 Rue du Semeur, Saint-Roch-de-l'Achigan
**Visites du 5 au 8 mars 2026* Maison contemporaine soigneusement entretenue par son unique propriétaire, située dans un secteur recherché de Saint-Roch-de-l'Achigan à proximité des écoles, de l'épicerie et des services. Propriété clé en main offrant des espaces de vie lumineux et fonctionnels, idéale pour la famille. Elle propose 3 chambres à coucher à l'étage ainsi qu'une chambre supplémentaire au sous-sol, une salle de bain complète et une salle d'eau, avec possibilité d'aménager une deuxième salle de bain au sous-sol. Chauffage à air pulsé avec fournaise. Cour et terrain aménagés offrant un environnement agréable et prêt à profiter.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
5 raisons de vivre à Saint-Roch-de-l'Achigan
Qualité de vie familiale
Municipalité paisible et sécuritaire, idéale pour les familles avec plusieurs parcs, écoles et activités communautaires.
Proximité des grands centres
Accès rapide à l'autoroute 25 et à Mascouche, Terrebonne et Montréal tout en profitant d'un environnement plus tranquille.
Nature et espaces verts
Secteur entouré de nature, de terres agricoles et de paysages ouverts offrant un cadre de vie calme et agréable.
Services essentiels à proximité
Épiceries, écoles, garderies, commerces locaux et services municipaux accessibles rapidement sans devoir parcourir de longues distances.
Communauté dynamique
Ville en croissance avec un fort sentiment d'appartenance, événements locaux, activités familiales et vie de quartier active.
Qualité de vie familiale
Municipalité paisible et sécuritaire, idéale pour les familles avec plusieurs parcs, écoles et activités communautaires.
Proximité des grands centres
Accès rapide à l'autoroute 25 et à Mascouche, Terrebonne et Montréal tout en profitant d'un environnement plus tranquille.
Nature et espaces verts
Secteur entouré de nature, de terres agricoles et de paysages ouverts offrant un cadre de vie calme et agréable.
Services essentiels à proximité
Épiceries, écoles, garderies, commerces locaux et services municipaux accessibles rapidement sans devoir parcourir de longues distances.
Communauté dynamique
Ville en croissance avec un fort sentiment d'appartenance, événements locaux, activités familiales et vie de quartier active.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 1" X 41' 8" irr.
Année de construction
2018
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 1" X 98' 5"
Superficie du terrain
504,10 m²
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle lavage
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 4'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 5'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
(poss. sdb)
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 5'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 142 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 377 300 $
- Total
- 519 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 557 $
- Scolaire (2026)
- 361 $
- Total
- 3 918 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, pôles, gazebo, piscine et accessoires, module de jeux pour enfant, Cabanon, rack à télévision.
Exclusions
Laveuse, sécheuse, tous les électroménagers, biens personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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