Vendu
Vendu
ULS : 22828491
Maison de plain-pied à vendre - Mascouche (Mascouche Heights)
919 Rue des Pivoines, Mascouche (Mascouche Heights)
Plain-pied situé sur un vaste terrain clôturé de 13,999 pieds carrés situé dans un secteur paisible et familial. Plusieurs rénovations et améliorations apportées au cours des dernières années, les deux cuisines, salles de bain et plus. Installation Bionest novembre 2021 pour 7 chambres, pompe submersible février 2024. Belle luminosité au RDC et logement du sous-sol. Possibilité de revenu supplémentaire ou intergénérationnelle. La conformité du logement se trouvant au sous-sol sera la responsabilité de l'acheteur. Situé près des services, écoles, parcs, transports en commun, commodités et plus.* **Il vous faut visiter pour l'apprécier***
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
FRANCINE TAPP
Courtier immobilier
RE/MAX D'ICI
CHRISTIAN TAPP
Courtier immobilier
RE/MAX D'ICI
Addenda
LOGEMENT PRINCIPAL RDC:
-Présentement en location (1050$/mois)
-Fenestration abondante laissant entrer beaucoup de lumière naturelle
-Plinthes à convection dans toutes les pièces
-Cuisine rénovée au goût du jour offrant beaucoup de rangement, le tout avec comptoir lunch en quartz 3 places
-3 chambres à coucher de bonne dimension
-Salon à été fermé pour faire une quatrième chambre, mais le mur peut s'enlever facilement afin de remettre le salon
- Salle de bain
- Une autre pièce au sous-sol, soit une salle familiale ainsi que l'installation laveuse/sécheuse
LOGEMENT AU SOUS-SOL:
-Présentement en location (950$/mois)
-3 et demi bien éclairé entièrement rénové par le propriétaire actuel
-Cuisine munie d'un grand comptoir lunch et offrant beaucoup de rangement, le tout donnant sur le salon
-Salle de bains rénovée au goût du jour avec douche vitrée, on y trouve également une entrée laveuse/sécheuse
-Grande chambre à coucher
-entrée privée
*Veuillez noter que le logement au sous-sol ne communique pas avec le RDC.
*La conformité de ce dernier sera à vérifier par le futur acquéreur.
*Les logements ont leurs propres compteurs électriques.
**Améliorations apportées par l'ancien propriétaire en 2021**
-Fondation en béton coulé
-Installation d'un nouveau drain français
-Cuisine du RDC
-Planchers flottants
-Finition extérieure
**Améliorations par le propriétaire actuel**
- Rénovation complète du logement au sous-sol
- Binest 7 chambres 2021
- Pompe submersible 2024
Terrain de 13999 pieds carrés
Clôturé avec arbres matures
Nouveau certificat en commande
Les deux locataires ont signés une entente afin de quitter les lieux pour le 1er juillet 2024
À VOIR ABSOLUMENT!
-Présentement en location (1050$/mois)
-Fenestration abondante laissant entrer beaucoup de lumière naturelle
-Plinthes à convection dans toutes les pièces
-Cuisine rénovée au goût du jour offrant beaucoup de rangement, le tout avec comptoir lunch en quartz 3 places
-3 chambres à coucher de bonne dimension
-Salon à été fermé pour faire une quatrième chambre, mais le mur peut s'enlever facilement afin de remettre le salon
- Salle de bain
- Une autre pièce au sous-sol, soit une salle familiale ainsi que l'installation laveuse/sécheuse
LOGEMENT AU SOUS-SOL:
-Présentement en location (950$/mois)
-3 et demi bien éclairé entièrement rénové par le propriétaire actuel
-Cuisine munie d'un grand comptoir lunch et offrant beaucoup de rangement, le tout donnant sur le salon
-Salle de bains rénovée au goût du jour avec douche vitrée, on y trouve également une entrée laveuse/sécheuse
-Grande chambre à coucher
-entrée privée
*Veuillez noter que le logement au sous-sol ne communique pas avec le RDC.
*La conformité de ce dernier sera à vérifier par le futur acquéreur.
*Les logements ont leurs propres compteurs électriques.
**Améliorations apportées par l'ancien propriétaire en 2021**
-Fondation en béton coulé
-Installation d'un nouveau drain français
-Cuisine du RDC
-Planchers flottants
-Finition extérieure
**Améliorations par le propriétaire actuel**
- Rénovation complète du logement au sous-sol
- Binest 7 chambres 2021
- Pompe submersible 2024
Terrain de 13999 pieds carrés
Clôturé avec arbres matures
Nouveau certificat en commande
Les deux locataires ont signés une entente afin de quitter les lieux pour le 1er juillet 2024
À VOIR ABSOLUMENT!
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 7" X 50' 11" irr.
Année de construction
1966
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 140'
Superficie du terrain
13 999 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Golf
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Section intergénérations)
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 15'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Lavabo double
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 18'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation laveuse-sécheuse
Unité 4 (Unité résidentielle principale)
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou salon
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 14'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 17'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'6" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Installation laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 121 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 143 500 $
- Total
- 264 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 368 $
- Scolaire (2024)
- 202 $
- Total
- 2 570 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, hotte de cuisine (2).
Exclusions
Effets personnels des locataires et biens meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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