385 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 16598449
Maison de plain-pied
à vendre
91 Rue des Merles-Bleus, Saint-Cléophas-de-Brandon
Construction 2025 située sur une belle rue de Saint-Cléophas-de-Brandon! Cette charmante propriété offre 2 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes à l'étage ainsi qu'un sous-sol non terminé vous laissant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. Garage attaché pratique et fonctionnel. Emplacement idéal, à proximité du village, de Saint-Gabriel-de-Brandon et de Saint-Félix-de-Valois, offrant un accès rapide aux services et commodités. Une belle opportunité d'acquérir une propriété neuve dans un environnement paisible et recherché!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Saint-Cléophas-de-Brandon est une charmante municipalité de Lanaudière offrant un environnement paisible, verdoyant et familial. Située à proximité de Saint-Gabriel-de-Brandon et de Saint-Félix-de-Valois, elle permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en demeurant près des services essentiels, écoles, épiceries, restaurants et activités de plein air. Le secteur est apprécié pour ses paysages naturels, ses lacs, ses sentiers ainsi que son ambiance chaleureuse et conviviale. Un endroit idéal pour ceux qui recherchent une belle qualité de vie à quelques minutes des commodités.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2025
Revêtement
Brique
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
204' 9" X
Superficie du terrain
3 044,50 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'8" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'1" X 43'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits Gélinite
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 48 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 313 100 $
- Total
- 361 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 328 $
- Scolaire (2025)
- 263 $
- Total
- 2 591 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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