279 000$
Nouveauté
ULS : 23624882
Maison de plain-pied
à vendre
91 3e avenue du Lac-Safari, Sainte-Mélanie
Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer! Magnifique propriété située dans un secteur calme et paisible, offrant un accès au Lac Safari. Vous serez charmé par son terrain intime sans voisin à l'arrière, idéal pour profiter pleinement de la tranquillité et de la nature. Cette propriété vous offre 3 chambres à coucher, une sortie arrière au sous-sol ainsi qu'un environnement parfait pour accueillir votre famille. Une belle opportunité de devenir propriétaire dans un secteur recherché où confort, intimité et qualité de vie se rencontrent. Une visite s'impose!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
NICOLE LACOURSIÈRE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Située à proximité du Parc régional des Chutes Monte-à-Peine-et-des-Dalles et de ses magnifiques sentiers pédestres, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix pour les amateurs de plein air, de chasse et de pêche.
À seulement 5 minutes du village, vous trouverez tous les services essentiels : école, épicerie, pharmacie, station-service, restaurants et parc. De plus, Joliette et l'ensemble de ses services sont accessibles en seulement 20 minutes.
Si vous rêvez de la tranquillité de la campagne tout en profitant de la proximité des grands centres, cette propriété représente une excellente opportunité. Un cadre de vie paisible où nature, confort et accessibilité se rencontrent.
À seulement 5 minutes du village, vous trouverez tous les services essentiels : école, épicerie, pharmacie, station-service, restaurants et parc. De plus, Joliette et l'ensemble de ses services sont accessibles en seulement 20 minutes.
Si vous rêvez de la tranquillité de la campagne tout en profitant de la proximité des grands centres, cette propriété représente une excellente opportunité. Un cadre de vie paisible où nature, confort et accessibilité se rencontrent.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 10" X 24' 7" irr.
Année de construction
1975
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 100'
Superficie du terrain
696,70 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'11" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 6'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 8'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 4'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 18 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 176 200 $
- Total
- 195 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 276 $
- Scolaire (2026)
- 117 $
- Total
- 1 393 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe, Poêle à Bois, Cabanon
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%