549 500$
Visite libre
ULS : 18536239
Maison de plain-pied
à vendre
904 Boul. Pierre-LeSueur, L'Assomption
Découvrez cette propriété offrant espace et polyvalence au coeur de L'Assomption, dans la belle région de Lanaudière ! Idéale pour une famille, elle propose 5 chambres de bonnes dimensions, dont 3 au rez-de-chaussée, permettant de répondre à tous vos besoins. Profitez également de 3 espaces de stationnement extérieur et d'un garage. D'un emplacement à proximité des parcs, des commerces et des attraits culturels de la ville. Une belle occasion à saisir pour concrétiser votre projet immobilier !
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
Demain
de 13:00 à 14:00
SOPHIE THÉRIAULT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
*** SUPERBE PROPRIÉTÉ À L'ASSOMPTION ***
Découvrez cette charmante propriété située à L'Assomption. Offrant de beaux espaces de vie, cinq chambres à coucher et un environnement agréable, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort, de fonctionnalité et de qualité de vie.
POURQUOI CHOISIR CETTE PROPRIÉTÉ ?
- 5 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol.
- 2 salles de bain complètes, pratiques pour répondre aux besoins de toute la famille.
- Espaces de vie offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
- Sous-sol polyvalent, idéal pour une grande famille, un bureau à domicile ou un espace de détente.
- Revêtement extérieur en brique.
- 1 garage, pratique pour le stationnement ou le rangement.
- 3 espaces de stationnement extérieur.
- Cour avec piscine hors terre, parfaite pour profiter pleinement de la saison estivale et recevoir famille et amis.
- Une propriété offrant de nombreuses possibilités pour répondre aux besoins de ses futurs occupants.
UN EMPLACEMENT QUI FACILITE LE QUOTIDIEN
- À proximité des écoles primaires et secondaires, garderies et services éducatifs.
- Plusieurs parcs, espaces verts et installations récréatives dans les environs.
- Accès aux épiceries, pharmacies, restaurants, commerces et autres services essentiels.
- Accès pratique aux principaux axes routiers, notamment l'autoroute 40 et la route 341, facilitant les déplacements vers Repentigny, Terrebonne et Montréal.
- Un emplacement permettant de profiter des commodités de la ville tout en bénéficiant du charme de L'Assomption.
LE SECTEUR L'ASSOMPTION
L'Assomption est une ville appréciée pour son charme, son ambiance conviviale et sa qualité de vie. Elle offre un bel équilibre entre les espaces naturels, les services de proximité et les activités culturelles et récréatives.
Les résidents profitent notamment :
- D'un environnement accueillant et propice à la vie familiale.
- De nombreux parcs, espaces verts et installations sportives.
- De pistes cyclables et d'espaces pour les activités de plein air.
- D'un centre-ville reconnu pour son cachet, ses restaurants, ses boutiques et ses activités culturelles.
- De la proximité de la rivière L'Assomption et de ses paysages naturels.
- D'un accès aux commerces, écoles et services essentiels.
- D'une belle qualité de vie dans une ville dynamique et chaleureuse.
UNE OCCASION À SAISIR
Avec ses 5 chambres, ses 2 salles de bain, son garage et sa cour avec piscine hors terre, cette propriété offre tout l'espace nécessaire pour profiter pleinement de la vie familiale.
Une visite vous convaincra !
Découvrez cette charmante propriété située à L'Assomption. Offrant de beaux espaces de vie, cinq chambres à coucher et un environnement agréable, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort, de fonctionnalité et de qualité de vie.
POURQUOI CHOISIR CETTE PROPRIÉTÉ ?
- 5 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol.
- 2 salles de bain complètes, pratiques pour répondre aux besoins de toute la famille.
- Espaces de vie offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
- Sous-sol polyvalent, idéal pour une grande famille, un bureau à domicile ou un espace de détente.
- Revêtement extérieur en brique.
- 1 garage, pratique pour le stationnement ou le rangement.
- 3 espaces de stationnement extérieur.
- Cour avec piscine hors terre, parfaite pour profiter pleinement de la saison estivale et recevoir famille et amis.
- Une propriété offrant de nombreuses possibilités pour répondre aux besoins de ses futurs occupants.
UN EMPLACEMENT QUI FACILITE LE QUOTIDIEN
- À proximité des écoles primaires et secondaires, garderies et services éducatifs.
- Plusieurs parcs, espaces verts et installations récréatives dans les environs.
- Accès aux épiceries, pharmacies, restaurants, commerces et autres services essentiels.
- Accès pratique aux principaux axes routiers, notamment l'autoroute 40 et la route 341, facilitant les déplacements vers Repentigny, Terrebonne et Montréal.
- Un emplacement permettant de profiter des commodités de la ville tout en bénéficiant du charme de L'Assomption.
LE SECTEUR L'ASSOMPTION
L'Assomption est une ville appréciée pour son charme, son ambiance conviviale et sa qualité de vie. Elle offre un bel équilibre entre les espaces naturels, les services de proximité et les activités culturelles et récréatives.
Les résidents profitent notamment :
- D'un environnement accueillant et propice à la vie familiale.
- De nombreux parcs, espaces verts et installations sportives.
- De pistes cyclables et d'espaces pour les activités de plein air.
- D'un centre-ville reconnu pour son cachet, ses restaurants, ses boutiques et ses activités culturelles.
- De la proximité de la rivière L'Assomption et de ses paysages naturels.
- D'un accès aux commerces, écoles et services essentiels.
- D'une belle qualité de vie dans une ville dynamique et chaleureuse.
UNE OCCASION À SAISIR
Avec ses 5 chambres, ses 2 salles de bain, son garage et sa cour avec piscine hors terre, cette propriété offre tout l'espace nécessaire pour profiter pleinement de la vie familiale.
Une visite vous convaincra !
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' 11" X 30' irr.
Année de construction
1989
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' X 120' irr.
Superficie du terrain
665,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 14'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'5" X 13'5" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 10'6" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 11'9" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 8'7" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 10'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (9)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 179 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 317 200 $
- Total
- 497 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 521 $
- Scolaire (2026)
- 327 $
- Total
- 3 848 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire, rideaux et pôles, stores, piano, lave-vaisselle, tablettes de l'atelier, ouvre-porte de garage et manette, thermopompe murale, piscine et accs. cabanon, réfrigérateur du sous-sol, support à téléviseur du sous-sol, aspirateur central et accs. Toutes les inclusions sont données sans garantie légale de qualité et sans garantie légale de bon fonctionnement.
Exclusions
Panneaux acoustiques.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.