549 900$
Visite libre
ULS : 14789800
Maison de plain-pied
à vendre
90 Rue Simard, Repentigny (Repentigny)
Le bungalow idéal pour votre famille, directement face au parc Champigny et ses terrains de soccer, baseball et tennis! Lumineux, il offre un rez-de-chaussée à aire ouverte avec une cuisine rénovée en 2025, une chambre principale attenante à un espace bureau distinct et une salle de bain complète. Le sous-sol polyvalent comprend une grande chambre avec bureau semi-fermé pouvant être transformée en salle familiale, une troisième chambre, une seconde salle de bain et une vaste salle mécanique. À l'extérieur, la propriété offre une cour arrière entièrement clôturée avec piscine hors terre et un garage. À qui la chance?
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 01/02/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
LA PROPRIÉTÉ :
Cuisine moderne
Aire de vie lumineuse et ouverte
Accès au balcon depuis la chambre principale
2 chambres adjacentes (facilement reconfigurables) au rez-de-chaussée
2 chambres et un bureau au sous-sol
Salle de bain complète au sous-sol
Garage avec plancher en époxy
Cour arrière entièrement clôturée
Piscine hors terre
À PROXIMITÉ :
En face du parc Champigny avec terrains de tennis, terrain de baseball, terrain de soccer et piscine publique
À 3 minutes à pied du parc Simard
À 4 minutes de l'école primaire Longpré
À 3 minutes de l'école primaire Jean-XXIII
À 9 minutes de l'école secondaire Jean-Claude-Crevier
À 5 minutes de l'Aréna de Repentigny
À 8 minutes du parc et de la plage de l'Île-Lebel
À 5 minutes du parc Saint-Laurent
À 4 minutes de la station de métro Iberville (Repentigny)
À 5 minutes des Galeries Rive-Nord (Walmart, Canadian Tire, Avril Supermarché Santé, et autres commerces et restaurants)
À 5 minutes de l'IGA Extra Crevier et du Super C
Plusieurs restaurants et un bar karaoké à moins de 5 minutes (ex: Rouge Steakhouse, Repentigny Pizzeria, Sushi Sama, etc.)
Cuisine moderne
Aire de vie lumineuse et ouverte
Accès au balcon depuis la chambre principale
2 chambres adjacentes (facilement reconfigurables) au rez-de-chaussée
2 chambres et un bureau au sous-sol
Salle de bain complète au sous-sol
Garage avec plancher en époxy
Cour arrière entièrement clôturée
Piscine hors terre
À PROXIMITÉ :
En face du parc Champigny avec terrains de tennis, terrain de baseball, terrain de soccer et piscine publique
À 3 minutes à pied du parc Simard
À 4 minutes de l'école primaire Longpré
À 3 minutes de l'école primaire Jean-XXIII
À 9 minutes de l'école secondaire Jean-Claude-Crevier
À 5 minutes de l'Aréna de Repentigny
À 8 minutes du parc et de la plage de l'Île-Lebel
À 5 minutes du parc Saint-Laurent
À 4 minutes de la station de métro Iberville (Repentigny)
À 5 minutes des Galeries Rive-Nord (Walmart, Canadian Tire, Avril Supermarché Santé, et autres commerces et restaurants)
À 5 minutes de l'IGA Extra Crevier et du Super C
Plusieurs restaurants et un bar karaoké à moins de 5 minutes (ex: Rouge Steakhouse, Repentigny Pizzeria, Sushi Sama, etc.)
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 8" X 27' 1"
Année de construction
1972
Type de fenestration
Oscillo-battant, Coulissante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
557,40 m²
Topographie
Plat
Vue
Parc
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Cégep, Transport en commun, Autoroute, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 6'2"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 7'1"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 12'1"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Îlot Central
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 6'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle Familiale Optionnelle
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle Familiale Optionnelle
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'7" X 2'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 9'7"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 11'3"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 167 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 263 500 $
- Total
- 431 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 022 $
- Scolaire (2025)
- 266 $
- Total
- 3 288 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
ouvre-porte garage électrique avec manette,stores, luminaires, piscine et accessoires, cabanon,
Exclusions
Rideaux, lave-vaisselle, borne électrique, tablettes du salon, tempo, trempoline,
Calculatrice de versements hypothécaire
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