699 000$ +TPS/TVQ
ULS : 19310943
Maison à étages
à vendre
90 Ch. du Faon, Saint-Côme
**Magnifique chalet, équipé avec système HILO. -- complètement meublée -- avec droit de location court terme enregistré CITQ** Située au coeur du Quartier du Cerf à Saint-Côme, à proximité des pentes de ski, des sentiers et des nombreux attraits touristiques de la région, cette splendide propriété de style chalet offre une occasion unique : un véritable clé en main offrant une vue époustouflante, vendu entièrement meublé, parfait autant pour une résidence secondaire, une propriété d'investissement ou un refuge d'après-ski incomparable.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
CHARLES MORIN-CHARRON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
OLIVIER SYLVESTRE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe propriété de style chalet -- entièrement meublée -- avec droit de location court terme CITQ.
Nichée au coeur du Quartier du Cerf à Saint-Côme, cette résidence clé en main offre une expérience unique, à mi-chemin entre le confort moderne et la nature grandiose. Située tout près des pistes de ski, des sentiers et des attraits touristiques, elle constitue un choix idéal autant pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif très recherché.
Dès l'entrée, l'impression est saisissante : une immense aire ouverte baignée de lumière grâce à un mur de fenêtres pleine hauteur donnant sur les montagnes. Le plafond cathédrale, les matériaux chaleureux et le foyer au propane créent une ambiance parfaitement invitante. L'espace de vie se prolonge vers la salle à manger et l'accès à une vaste terrasse, idéale pour profiter de l'air frais de la montagne été comme hiver.
La cuisine se distingue par son design contemporain, ses finitions soignées, un grand îlot pouvant asseoir quatre personnes et un espace de travail généreux. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains élégante avec douche vitrée et double lavabo.
À l'étage, la mezzanine ajoute une touche spectaculaire en surplombant la pièce de vie. Cet espace polyvalent peut servir de coin lecture ou de détente. Deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau.
Le rez-de-jardin offre encore plus d'espace avec une grande salle familiale munie d'une porte patio menant à la terrasse inférieure, où un spa vous attend pour des moments de relaxation. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains complète permettent d'accueillir famille et invités en toute facilité, ou d'optimiser le potentiel locatif.
À l'extérieur, le terrain vous permet de profiter pleinement de la nature : feux extérieurs, observation de la faune, soleil levant sur les montagnes... l'environnement est véritablement exceptionnel.
Propriété prête à accueillir ses nouveaux occupants -- qu'il s'agisse de journées au grand air, de séjours entre amis ou d'un investissement locatif hautement rentable.
Nichée au coeur du Quartier du Cerf à Saint-Côme, cette résidence clé en main offre une expérience unique, à mi-chemin entre le confort moderne et la nature grandiose. Située tout près des pistes de ski, des sentiers et des attraits touristiques, elle constitue un choix idéal autant pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif très recherché.
Dès l'entrée, l'impression est saisissante : une immense aire ouverte baignée de lumière grâce à un mur de fenêtres pleine hauteur donnant sur les montagnes. Le plafond cathédrale, les matériaux chaleureux et le foyer au propane créent une ambiance parfaitement invitante. L'espace de vie se prolonge vers la salle à manger et l'accès à une vaste terrasse, idéale pour profiter de l'air frais de la montagne été comme hiver.
La cuisine se distingue par son design contemporain, ses finitions soignées, un grand îlot pouvant asseoir quatre personnes et un espace de travail généreux. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains élégante avec douche vitrée et double lavabo.
À l'étage, la mezzanine ajoute une touche spectaculaire en surplombant la pièce de vie. Cet espace polyvalent peut servir de coin lecture ou de détente. Deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau.
Le rez-de-jardin offre encore plus d'espace avec une grande salle familiale munie d'une porte patio menant à la terrasse inférieure, où un spa vous attend pour des moments de relaxation. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains complète permettent d'accueillir famille et invités en toute facilité, ou d'optimiser le potentiel locatif.
À l'extérieur, le terrain vous permet de profiter pleinement de la nature : feux extérieurs, observation de la faune, soleil levant sur les montagnes... l'environnement est véritablement exceptionnel.
Propriété prête à accueillir ses nouveaux occupants -- qu'il s'agisse de journées au grand air, de séjours entre amis ou d'un investissement locatif hautement rentable.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 826,40 m²
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski alpin, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 22' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 14'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 15' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 4' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'7" X 4' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'1" X 16'9" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'5" X 8'9" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'6" X 8'4" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'10" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'4" X 4'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'1" X 11'2" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse champs de polissage
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 66 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 497 500 $
- Total
- 563 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 359 $
- Scolaire (2025)
- 323 $
- Total
- 4 682 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 770 $
- Total
- 2 770 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
La propriété est vendu entièrement meublé.
Exclusions
Les deux toiles
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%