649 900$
Nouveauté
ULS : 13435696
Maison de plain-pied
à vendre
89 Rue Colbert, Repentigny (Le Gardeur)
Située au 89, rue Colbert à Repentigny, cette charmante maison de type bungalow offre un cadre de vie agréable sur un très grand terrain de 969 m², soit environ 10 430 pi². Elle propose également un garage détaché, ajoutant un bel espace pratique au quotidien. Une propriété offrant beaucoup de potentiel, tant par son terrain généreux que par son emplacement, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
La propriété bénéficie d'une luminosité remarquable, toutes les pièces profitant d'une belle entrée de lumière naturelle.
Au rez-de-chaussée, la deuxième chambre a été aménagée en espace de type cuisine de service / arrière-cuisine, offrant une fonctionnalité appréciable. Cet espace peut facilement être reconverti en chambre selon les besoins de l'acheteur.
Le sous-sol propose deux très grandes chambres, une salle familiale de dimensions généreuses, ainsi que plusieurs espaces de rangement, offrant une excellente polyvalence pour une famille ou pour le télétravail.
Le terrain, d'une superficie d'environ 969 m² (environ 10 430 pi²), est l'un des plus grands du secteur. La cour arrière est intime et aménagée, idéale pour la détente et pour recevoir. On y retrouve notamment un grand patio, spa, un gazebo, ainsi qu'un garage détaché, lequel offre plusieurs possibilités d'utilisation (rangement, atelier, projet personnel, etc.).
La propriété est située dans un secteur recherché, notamment pour la proximité des écoles, des services et des commodités. Les bungalows étant rares sur le marché, cette propriété représente une opportunité intéressante pour un acheteur à la recherche d'espace, de fonctionnalité et de qualité de vie.
Au rez-de-chaussée, la deuxième chambre a été aménagée en espace de type cuisine de service / arrière-cuisine, offrant une fonctionnalité appréciable. Cet espace peut facilement être reconverti en chambre selon les besoins de l'acheteur.
Le sous-sol propose deux très grandes chambres, une salle familiale de dimensions généreuses, ainsi que plusieurs espaces de rangement, offrant une excellente polyvalence pour une famille ou pour le télétravail.
Le terrain, d'une superficie d'environ 969 m² (environ 10 430 pi²), est l'un des plus grands du secteur. La cour arrière est intime et aménagée, idéale pour la détente et pour recevoir. On y retrouve notamment un grand patio, spa, un gazebo, ainsi qu'un garage détaché, lequel offre plusieurs possibilités d'utilisation (rangement, atelier, projet personnel, etc.).
La propriété est située dans un secteur recherché, notamment pour la proximité des écoles, des services et des commodités. Les bungalows étant rares sur le marché, cette propriété représente une opportunité intéressante pour un acheteur à la recherche d'espace, de fonctionnalité et de qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 36'
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 9" X 166' 2"
Superficie du terrain
969,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer aux bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
walk in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
ou back kitchen
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'10" X 27'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
partie basse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 249 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 395 700 $
- Total
- 644 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 285 $
- Scolaire (2025)
- 427 $
- Total
- 4 712 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3 ventilateurs, luminaires, stores (un déchiré dans la ccp et un taché dans le salon) miroirs au mur dans salle d'entrainement, horloge au mur échangeur d'air, manette porte de garage, balayeuse centrale et acc., Grand gazebo, grand cabanon. A donner sans garantie, lave-vaisselle (petite porte pour le savon est brisée), le frigo et la cuisinière, spa et accessoires et gazebo
Exclusions
Rideaux et pôles exclus les deux armoires pharmacie au dessus des toilettes racking dans salle de lavage pour étendre le linge penderie pax dans la cac du sous-sol et salle familiale
Calculatrice de versements hypothécaire
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