739 000$
Nouveauté
ULS : 22959136
Maison de plain-pied
à vendre
88 Ch. du Lac-Élan, Saint-Donat
Magnifique propriété construite en 2024, située en bordure du lac Élan sur un terrain de plus d'un acre, avec une superbe vue sur la montagne. Offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, des plafonds de 9 pieds sur les deux niveaux et de grandes pièces lumineuses grâce à une fenestration abondante, cette propriété allie confort et qualité. La cuisine, avec son grand comptoir de quartz et son espace de rangement généreux, s'intègre parfaitement aux aires de vie. Borne pour voiture électrique et installation prévue pour spa déjà en place. Une propriété qui se démarque autant par son emplacement que sa qualité!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
LOUIS-EMILE COURTEMANCHE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Magnifique propriété construite en 2024, située au 88 chemin du Lac-Élan à Saint-Donat, dans un environnement exceptionnel.
Implantée sur un terrain de plus d'un acre, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix en bordure du lac Élan, avec une superbe vue sur la montagne. Le site offre un cadre paisible, idéal pour se ressourcer en pleine nature.
La propriété propose des matériaux de qualité et une finition au goût du jour. On y retrouve de grandes pièces spacieuses et lumineuses, des plafonds de 9 pieds, une fenestration abondante permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle!
La propriété comprend quatre chambres à coucher ainsi que deux salles de bain, offrant un espace fonctionnel et confortable pour toute la famille. La cuisine est également munie de beaucoup de rangement et d'un grand comptoir de quartz.
Une borne pour voiture électrique est disponible, ainsi qu'une prise pour installer votre éventuel Spa.
L'essentiel, bien fait, au bon endroit.
Implantée sur un terrain de plus d'un acre, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix en bordure du lac Élan, avec une superbe vue sur la montagne. Le site offre un cadre paisible, idéal pour se ressourcer en pleine nature.
La propriété propose des matériaux de qualité et une finition au goût du jour. On y retrouve de grandes pièces spacieuses et lumineuses, des plafonds de 9 pieds, une fenestration abondante permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle!
La propriété comprend quatre chambres à coucher ainsi que deux salles de bain, offrant un espace fonctionnel et confortable pour toute la famille. La cuisine est également munie de beaucoup de rangement et d'un grand comptoir de quartz.
Une borne pour voiture électrique est disponible, ainsi qu'une prise pour installer votre éventuel Spa.
L'essentiel, bien fait, au bon endroit.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 11" X 35' 10" irr.
Année de construction
2024
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
cannexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 441,80 m²
Eau (accès)
Lac-Élan, Bordé par l'eau (LAC)
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 19'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 17'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir en quartz
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 4'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'9" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'5" X 16'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte patio
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'3" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte patio
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'6" X 4'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'6" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'6" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte patio
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'3" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 72 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 623 800 $
- Total
- 696 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 133 $
- Scolaire (2025)
- 394 $
- Total
- 4 527 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 480 $
- Total
- 2 480 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers; frigidaire, laveuse et sécheuse, lave vaisselle, poêle
Exclusions
Tous les meubles et les effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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