275 000$
Nouveauté
ULS : 24357527
Maison de plain-pied
à vendre
87 Rg du Gai-Repos, Sainte-Béatrix
Charmante propriété située à quelques pas du lac Gai-Repos, idéale pour profiter de la baignade, du paddleboard et du kayak. Terrain facile d'entretien avec bel aménagement paysager composé de nombreuses vivaces, grande remise et entrée asphaltée. Intérieur chaleureux avec poêle à bois, salle de bain rénovée et coin boudoir polyvalent pouvant servir de bureau ou chambre. Offerte à un prix accessible, parfaite comme résidence principale ou chalet, dans un environnement paisible et convivial.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
733 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
VALÉRIE DIONNE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Charmante propriété nichée à quelques pas du lac Gai-Repos, où la vie prend un rythme plus doux au fil des saisons. Profitez pleinement d'un accès à un environnement naturel privilégié avec la possibilité de pratiquer la baignade, le paddleboard et le kayak, le tout à proximité de votre porte. Un véritable coin de paradis pour les amateurs de tranquillité et de plein air.
Implantée sur un terrain nécessitant peu d'entretien, cette propriété se distingue par un bel aménagement paysager agrémenté de nombreuses vivaces, offrant un décor fleuri et accueillant année après année. Elle propose également une grande remise pratique pour le rangement ainsi qu'une entrée asphaltée.
À l'intérieur, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et conviviale, rehaussée par la présence d'un poêle à bois qui apporte confort et caractère à l'espace de vie.
La maison offre une belle salle de bain rénovée ainsi qu'un coin boudoir polyvalent, pouvant facilement être aménagé en bureau à domicile, en espace détente ou en chambre additionnelle selon les besoins de l'acheteur. L'ensemble propose une configuration simple et fonctionnelle, idéale pour un mode de vie sans tracas.
Offerte à un prix accessible, cette propriété représente une opportunité intéressante, que ce soit pour y établir votre résidence principale ou pour en faire un chalet accueillant. Un endroit où il fait bon se déposer, profiter de la nature et apprécier la quiétude jour après jour.
Implantée sur un terrain nécessitant peu d'entretien, cette propriété se distingue par un bel aménagement paysager agrémenté de nombreuses vivaces, offrant un décor fleuri et accueillant année après année. Elle propose également une grande remise pratique pour le rangement ainsi qu'une entrée asphaltée.
À l'intérieur, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et conviviale, rehaussée par la présence d'un poêle à bois qui apporte confort et caractère à l'espace de vie.
La maison offre une belle salle de bain rénovée ainsi qu'un coin boudoir polyvalent, pouvant facilement être aménagé en bureau à domicile, en espace détente ou en chambre additionnelle selon les besoins de l'acheteur. L'ensemble propose une configuration simple et fonctionnelle, idéale pour un mode de vie sans tracas.
Offerte à un prix accessible, cette propriété représente une opportunité intéressante, que ce soit pour y établir votre résidence principale ou pour en faire un chalet accueillant. Un endroit où il fait bon se déposer, profiter de la nature et apprécier la quiétude jour après jour.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 28' irr.
Année de construction
1972
Superficie habitable
733 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Pas de sécheuse, Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 346' irr.
Superficie du terrain
36 179 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Non navigable
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Aqueduc privé
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 48 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 132 100 $
- Total
- 180 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 370 $
- Scolaire (2026)
- 85 $
- Total
- 1 455 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, réfrigérateur, déshumidificateur, pédalo, ensemble de cuisine, bac de récupération d'eau de pluie.
Exclusions
Habillage des fenêtres du salon et de la chambre, ainsi que le bois de chauffage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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