474 900$
Nouveauté
ULS : 11013404
Maison de plain-pied
à vendre
86 Rue Erauw, Lavaltrie
Superbe propriété située à Lavaltrie, rénovée avec goût en 2024! Elle vous offre 3 chambres à coucher et une magnifique aire ouverte réunissant la cuisine et le salon, mise en valeur par de superbes plafonds semi-cathédrale. Le rez-de-chaussée est doté de planchers chauffants pour un confort optimal ainsi que d'une salle de bain rénovée au goût du jour. Le sous-sol refait propose 2 chambres à coucher, une salle familiale ainsi qu'une salle de lavage. Une propriété chaleureuse, moderne et prête à accueillir votre famille. Un véritable coup de coeur à découvrir!
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez cette superbe propriété située à Lavaltrie,
Rénovée avec soin en 2024!
Dès votre entrée, vous serez charmé par sa magnifique aire ouverte réunissant la cuisine et le salon.
La cuisine moderne et fonctionnelle offre un espace convivial, parfait pour recevoir famille et amis, tandis que les plafonds semi-cathédrale du salon apportent luminosité et sensation de grandeur.
Pour un confort incomparable, le rez-de-chaussée est muni de planchers chauffants. Vous y trouverez également une superbe salle de bain entièrement rénovée en 2024, aménagée au goût du jour.
La propriété vous offre un total de 3 chambres à coucher. Le sous-sol, également refait en 2024, propose deux chambres, une belle salle familiale ainsi qu'une salle de lavage pratique et fonctionnelle.
Une maison chaleureuse, moderne et soigneusement rénovée où il ne vous reste qu'à vous installer. Un véritable coup de coeur à Lavaltrie! Une visite vous convaincra!
Rénovée avec soin en 2024!
Dès votre entrée, vous serez charmé par sa magnifique aire ouverte réunissant la cuisine et le salon.
La cuisine moderne et fonctionnelle offre un espace convivial, parfait pour recevoir famille et amis, tandis que les plafonds semi-cathédrale du salon apportent luminosité et sensation de grandeur.
Pour un confort incomparable, le rez-de-chaussée est muni de planchers chauffants. Vous y trouverez également une superbe salle de bain entièrement rénovée en 2024, aménagée au goût du jour.
La propriété vous offre un total de 3 chambres à coucher. Le sous-sol, également refait en 2024, propose deux chambres, une belle salle familiale ainsi qu'une salle de lavage pratique et fonctionnelle.
Une maison chaleureuse, moderne et soigneusement rénovée où il ne vous reste qu'à vous installer. Un véritable coup de coeur à Lavaltrie! Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 7" X 25' 6"
Année de construction
1983
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
47' 6" X 100'
Superficie du terrain
441,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, École secondaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher Chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 18'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher Chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher Chauffant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher Chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 16'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 119 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 156 100 $
- Total
- 275 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 570 $
- Scolaire (2026)
- 198 $
- Total
- 2 768 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores - Pôles - Rideaux - Luminaires - Thermopompe murale - Remise
Exclusions
Lave-Vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%