57 500$
Nouveauté
ULS : 19139419
Maison de plain-pied
à vendre
854 Ch. de Lanaudière, Saint-Didace
Investisseur: maison uniloculaire terrain. Intérieur à nu, prêt à finir. Puits artésien, revêtement neuf, toiture tôle, septique complet conforme. . Fort potentiel court terme. Vente sans garantie légale.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
4
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
MARIE-EVE BOLDUC
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Secteur St-Didace
Transformez cette toile blanche en profit ! Maison uniloculaire. L'intérieur a été dégarni : vous partez de zéro pour créer un produit locatif ou une revente optimisée.
Les gros travaux sont faits :
Puits artésien, revêtement extérieur, toiture de tôle durable. Système septique complet : fosse de 750 gallons + fosse scellée de 1 200 gallons avec champ d'épuration 12' x 12'. Accès facile au vide sanitaire par la cave de service.
Le secteur fait la différence : À deux pas de la rivière Maskinongé et d'un réseau de pourvoiries recherchées par les pêcheurs. Plans d'eau naturels à profusion pour cibler truite, brochet, doré et plus encore. Un argument de location court terme en or.
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Les gros travaux sont faits :
Puits artésien, revêtement extérieur, toiture de tôle durable. Système septique complet : fosse de 750 gallons + fosse scellée de 1 200 gallons avec champ d'épuration 12' x 12'. Accès facile au vide sanitaire par la cave de service.
Le secteur fait la différence : À deux pas de la rivière Maskinongé et d'un réseau de pourvoiries recherchées par les pêcheurs. Plans d'eau naturels à profusion pour cibler truite, brochet, doré et plus encore. Un argument de location court terme en or.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 9' 5" irr.
Année de construction
1961
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
753,70 m²
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (6)
Proximité
Parc, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 9' irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 9' irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 7' irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 14 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 33 300 $
- Total
- 48 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 610 $
- Scolaire (2026)
- 15 $
- Total
- 625 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 147 $
- Total
- 147 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Un nouveau Certificat de localisation sera commander par le vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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